左營華夏、重忠路口 taku宅

298分

31樓

個人積分：298分

文章編號：70310504

如果沒有一定要左營區門牌不可的話
倒是推薦去看看與左營區只有一路之隔
在左營區榮總路522巷與仁武區霞海路口的太子雲大樓

霞海路以西為左營以東為仁武
全新3房加平面車位只要7百多萬
價格幾乎只有左營的三分之二

PS:
google地圖
太子雲與若樸相距550公尺
太子雲與TAKU相距950公尺

sujiahe

89分

32樓

sujiahe

個人積分：89分

文章編號：70317056

差一條路就差很多了⋯⋯⋯⋯

shock3138

44分

33樓

shock3138

個人積分：44分

文章編號：70318474

前幾天去看過，三房的廚房沒有預期的小，但景真的不優，大門口在小巷子裡且正對一個小廟，老婆很不愛（我個人沒啥感覺），兩房高樓層景色優，但下面大面積鐵皮屋會扣一點分。但看了一陣子又覺得半屏山其實不是很有美感⋯
這建案應該翻轉180度來蓋，三房才賣的掉⋯
房子本體應該品質蠻不錯的，防水保固五年。
喔，他其實是1+1房跟2+1房，有一間都要靠自己裝潢隔起來。

Eigen

19202分

34樓

Eigen

個人積分：19202分

文章編號：70318779

anonymous_heng wrote:
昨日看了這家圓盛建設的新案
主打戶戶邊間 15樓 1-2樓商辦
一層四戶兩電梯 2房3房各2間共52戶
都可買車位全平車
採光通風不錯防水保固5年
地點稍微偏了一點
B3平車170
2房約28.6坪 1坪23-25 管理費75
請教各位這價錢合理嗎？

28.6*75=2145*2*13 =55770
三房算 33坪好了 33*75*2*13=64350

一個月 12w 的管理費，這大樓很難養~~

管理費之後應該會漲到 150

至於停車費附近的月租一個月 1500，170w =94年

一坪25w ，我相信除非你非全新不買，否則一定有更好的選擇~~