【興連城PRO+】,預售,楠梓區建案,出站就到家【真捷運宅】,看房心得與後續討論。

詹k wrote:
了解,8mm看數據感(恕刪)


其實我也比較建議用5+5的複合式玻璃,雖然我家是用大同的,但隔音效果真的滿不錯
請問一下它的公設幾%?
請問一下它的公設幾%?
約37%
詹k wrote:
恩恩,這捷運宅地點的(恕刪)
 
 
想詢問詹大對於楠梓區這個點來說設定的價位大約多少
詹K大你好~有些問題請教,已私訊你!
這間是夾心餅乾,建地又狹長寬度15.15m x 78m。一邊8層高+2層屋凸、一邊26層。
投資可以考慮,看買價。
自住就不用考慮了,擔心如果光線、通風不夠好的話,對健康也不佳,然後如果太多投資,鄰居全都是租客也不利未來管理。
附上建照資料:
1. 建蔽率59.78%,地下2層
2. 實設機車位0輛?
3. 共設置61個車位,機械37個,平面24個,包括一樓地面上的10個車位。
3. 高雄厝設計?
4. 室內坪數大多很小。
5. 未來棟距?寬度15.15m的基地,再退縮可能也很難退多少,只能祈禱隔壁建案大慈大悲。
6. 樓層高3.2m
7. 工程造價7,964萬。
http://cpabm.cpami.gov.tw/cers/SearchProDetial.do?p01_code=670812&pid=670812&s_type=1&s_x=5&s_y=1
lichunglai217 wrote:
這間是夾心餅乾,建地又狹長寬度15.15m x 78m。一邊8層高+2層屋凸、一邊26層。
投資可以考慮,看買價。
自住就不用考慮了,擔心如果光線、通風不夠好的話,對健康也不佳,然後如果太多投資,鄰居全都是租客也不利未來管理。
附上建照資料:
1. 建蔽率59.78%,地下2層
2. 實設機車位0輛?
3. 共設置61個車位,機械37個,平面24個,包括一樓地面上的10個車位。
3. 高雄厝設計?
4. 室內坪數大多很小。
5. 未來棟距?寬度15.15m的基地,再退縮可能也很難退多少,只能祈禱隔壁建案大慈大悲。
6. 樓層高3.2m
7. 工程造價7,964萬。
http://cpabm.cpami.gov.tw/cers/SearchProDetial.do?p01_code=670812&pid=670812&s_type=1&s_x=5&s_y=1




建議?的可以先考證...,因為我太忙,沒什麼時間回復...

2.機車位一戶配一個,抽籤,每戶都會有。
3.不是高雄厝。
買在雲海間賣在深淵處 wrote:
詹K大你好~有些問題(恕刪)


恩恩,最近比較忙,剛已回。
詹大最近的文章很激勵人心,也想好好規劃未來
不想再一直付房租,想買屋自住的新手
也對捷運宅很感興趣

想請教詹大如何規劃
自備款:房價:薪資:存在手邊的現金 這些資金之間的比例應如何拿捏?
謝謝
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