鋭揚天鵝堡同業連帶擔保

9分

31樓

個人積分：9分

文章編號：80621984

其實也投資過好幾個建案，也都是同業互保，其實不要找第一案的建商其實沒有太大問題，加上上有大大也看天鵝堡都已經地下室快做好了⋯不要像前陣子新聞，一個買第一個危老建案結果建商遲遲沒動工，後來上新聞後才發現連簽的合約都不是正常一般買賣合約，這可能就風險比較大，畢竟這種擔保也是合法，也是政府訂定出來的。鋭揚都蓋那麽多場且鳳山的案子好像場場都完銷，放寬心些吧！好產品就衝吧

Saint1

11分

樓主

Saint1

個人積分：11分

文章編號：80623614

甘苦人生 wrote:
我傍晚有空也去看看好...(恕刪)

我是被一位邱小姐介紹喔
她介紹得蠻詳細的

Saint1

11分

樓主

Saint1

個人積分：11分

文章編號：80623650

反覆想不透 wrote:
其實也投資過好幾個建...(恕刪)

第一案的建商

是同業擔保裡最早蓋的那棟的意思嗎？

我也是有看到他們家之前鳳山推很多案
然後也有朋友說
如果買大樓首推他們家

不過目前是打算先多看看
因為看屋也還沒有很久
感覺多看會越瞭解自己的需求
我現在假日有空都衝去多看屋

甘苦人生

27分

34樓

甘苦人生

個人積分：27分

文章編號：80627185

Saint1 wrote:
第一案的建商是同業擔(恕刪)

不是唷，通常所指第一案的建商是指第一次推大樓案或是第一次蓋房子的建設公司

會特別指第一次推大樓案是因為，蓋透天跟蓋大樓這兩種產品型態差很多，所需具備的門檻也差異甚大，對建設公司來說是一個分水嶺的級距

所以像鋭揚這種推過很多大樓案的公司，財務一定相對健全，完全可以放心

另外還有一種就是一案建商，蓋完一案公司就改名的這種，像屏東地區就超多這種公司，要特別注意這我不行

今天下午我在過去天鵝堡賞屋看看，看完再來跟各位分享心得哈哈

阿宅007

45分

35樓

阿宅007

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文章編號：80627559

甘苦人生 wrote:
客觀分析一下，其實履(恕刪)

我買華友聯的預售屋，他是「價金返還保證」

Saint1

11分

樓主

Saint1

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文章編號：80627664

甘苦人生 wrote:
不是唷，通常所指第一...(恕刪)

原來如此還有第一案或者更名的建商
那感覺如果真的遇到喜歡的建案
真的要好好查詢一番再下手
感謝你的解答

Saint1

11分

樓主

Saint1

個人積分：11分

文章編號：80627677

阿宅007 wrote:
我買華友聯的預售屋，...(恕刪)

哇嗚那還不錯耶
感覺也是可以參考的資訊
謝謝分享

甘苦人生

27分

38樓

甘苦人生

個人積分：27分

文章編號：80637081

昨天傍晚的時候有去看，現場人爆滿....看來現在走低利時代房氣果然很旺

大致上了解了基地位置，在82期重劃區裡面沒錯，基地在西北角最大塊的基地，好像2300多坪來著？正三面臨路所有房型都是永久棟距蠻優的，一樓有規劃店面，車道在面楠梓溪那邊，做雙向車道+汽機車分流，這點真的不賴

蠻特別的是他們好像有做一個獨立的公設會館，我以為這種東西只有在豪宅產品才會出現，楠梓我是第一次看到

另外比較特別的是它們是做全平面車位，兩房也能買，採光格局樓高棟距我認為都蠻優異的，樓地板還有額外做隔音地墊，銷售跟我說樓板厚度高達21公分，看過很多市區的案子都沒這麼厚，真的大加分 100分