仁武八德重劃(京吉x路)規劃真的超讚的!街廓整齊又方正
未來要進駐兩大咖啡廳(路易莎.多那之)還有健身工廠,令人期待
還有100期重劃區規劃的滯洪池也在旁邊而已
BIGHANCE
地點在哪?
pc200504
路易莎在首席接待中心那排透天,麥味登旁邊。 多那之在八德東路上,離首席接待中心騎車應該三分鐘內
澄德重劃區可以漲到30萬/坪
真的是屎料未及
還好早幾年前就入手附近的案子了
Jared Kuo
其實讓我想到多年前實價登錄上市時,在那之前也是一遍大好,價格齊揚,而後就盤整了3年到2018年左右,這次大漲過後是否也會又盤整多年了?
豆豆3108
盤整的時候可以等啊,自住或出租,但也有可能會持續緩漲
這邊原本最大的地主是國泰人壽,因保險公司法令規定,不得養地,分別在103、105年各賣出4千多坪土地,給三發、城揚、全誠等建商,土地每坪成交25-30萬。不到十年光景,大樓一坪售價就比土地還高,到底是誰把錢賺走了?
豆豆3108
pc200504 展奇建設買走肯定蓋透天,這區域越看越像文山特區的翻版[含情]
alec0728
HWT2013 wrote:
這邊原本最大的地主是(恕刪)

這個H大比誰都感同身受吧
民國98年正博愛路邊一坪也才13萬左右
還可以全額貸款呢

10年過去了
巨蛋新屋已經來到45萬的新高價
遠雄Park16預售屋更是一舉突破55萬的新高價

仁武的漲幅驚人也是拜左營所賜啊
畢竟仁武的地理位置去巨蛋商圈也不過10~15分鐘的車程
重劃區棋盤式道路規劃
未來都是新房子 公園綠地也多
居住品質和生活機能都將越來越好
目前才剛突破3字頭一點點
選擇中小坪數 控制總價
未來仍有不錯的增值空間
pc200504
澄清湖後方的大樓,太過密集,有些就算高樓層應該也會被擋住風景。 勇全路還是一個死路,只能一邊進出。
豆豆3108
pc200504 果然在地人比較專業[拇指向上]
豆豆3108 wrote:
跟著朋友第一次去看的...(恕刪)

因為周遭的大樓(包含首席)是屬於「社區中心商業區」*法規有規定自道路境界線至少退縮 5 公尺建 築(如屬角地且兩面道路寬度不一 時,應以較寬道路為退縮面,而兩 面道路寬度相同者,擇一退縮)      退縮部份得計入 法定空地,並應 妥予植栽綠化*
所以大樓一樓都退縮綠化,才會覺得棟距更大。
面京吉二路的(面南),出入大廳也在那邊,低樓層可能會覺得吵。

住附近的都知道那一區的路真的很爛,之後不知道會不會好點。
BIGHANCE
新建案都有繳一筆經費,等建好後周邊的馬路會重新鋪設。
豆豆3108
重劃區未來肯定是越來越漂亮的[拇指向上]
補一個進度
Issaisaku
這場是北部發包 就不清楚囉
燒烤nonono
照片看起來也太整齊了吧,而且很乾淨欸,跟印象中的工地差好多,感覺管理的很好
不定時再幫各位補進度 有緣未來能做鄰居
sidekid
請問附近有淹水嗎
Issaisaku
沒出門不清楚 京吉二路這條是沒有
首席大院 vs 可麗都
觀雲三 vs 森河畔
兩者在價位上頗有相似之處
只差在首席大院是預售屋
觀雲三是成屋
之前沒什麼在用01的網站還請見諒
今天去看了首席的地段
個人覺得還滿喜歡的
棋盤式的規劃
感覺很好住

前年就有陸續在看房子
但隨著時間
越看感覺薪資越趕不上漲價
都差一些東西無法滿足
礙於資金不足
還在考慮
要兩房+車位還是三房不加車位
想買面向大麗城這個方向的戶
請教一下各位的看法
謝謝
豆豆3108
Qualitythx 英雄所見略同[笑][笑][笑]
Qualitythx
哈哈 接著還要做很多功課 本人0觀念 太新手 還得要想很多方面
國道七號環評初審過關
https://estate.ltn.com.tw/article/14552
為鳥松仁武增添房市利多
串聯S廊道科技聚落交通樞紐
高雄人樂觀其成

資料來源:自由時報地產天下
fatchim
現在平日澄觀路就在塞車了 希望以後會改善
賈布
如果國7環評真的通過,對於仁武、烏松又會是一大優勢,澄德這裡的發展應該會更迅速
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!