請益鳳山都更好可以期待嗎?

lalawoo_1988

18分

31樓

lalawoo_1988

個人積分：18分

文章編號：87960602

此案車位有所有權嗎?
怎麼有聽到朋友說是使用權!

worldcrazy

7分

32樓

worldcrazy

個人積分：7分

文章編號：87960907

lalawoo_1988 wrote:
此案車位有所有權嗎?...(恕刪)

這個案子車位要花錢買，但是只有使用權沒有所有權。

Klein0621

這是「內政部」規定的定的應記載事項

2023-08-01 22:38

大漂亮

真的覺得滿好笑的，現在連這個版都充斥著網軍攻擊，內政部預售屋合約都在實價登錄網站都都可以查閱，每個建案幾乎都是這樣的寫法，賣房子有必要攻擊成這樣嗎?看房就是喜歡就買不喜歡就不要買，屋緣比較重要啦

2023-08-01 23:07

豆豆3108

18096分

33樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：87961812

worldcrazy wrote:
這個案子車位要花錢買...(恕刪)

我的老天鵝
付大筆錢買車位結果沒有坪數
只有使用權
消費者不就成了冤大頭
CP值超低
拇指向下

鳳山都更好
抬轎助攻
星park、銳揚巴洛克、大禾敦品

完顏宗幹

車位這邊有待商榷，因為銷售完全沒提到（我今天看到留言也嚇到）。都更好位置跟格局比這三案有優勢，但開價也貴附近1-2成，車位更貴，1/3社宅也是疑慮。然後…這板很多代銷仲仲海巡，謹言慎行[笑到噴淚]

2023-08-02 2:19

kevin cn chen

42分

34樓

kevin cn chen

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文章編號：87962730

這個建案不是跟KS1一樣嗎？都是地上權

完顏宗幹

10分

35樓

完顏宗幹

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文章編號：87963205

剛看完這個建案。

1.約了時間結果接待處水電沒搞定，大改期。
2.車位是使用權，銷售介紹只字未提。
3.比新聞消息開價40/P讓利，其實把價錢灌在車位跟樓層加價裡面，算下來沒便宜多少，可能也是該區域新高。

還有變數，畢竟在潛銷期間嘛，
小弟我真的太窮，這個好機會就給各位搶購。

豆豆3108

車位使用權隻字未提不ok吧！

2023-08-01 19:59

Klein0621

0分

36樓

Klein0621

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文章編號：87964172

worldcrazy wrote:
這個案子車位要花錢買...(恕刪)

這是「內政部」規定的定型化契約的應記載事項，看附圖就知道，每一家建商都是這樣寫的，也一定得這樣寫，你去別的建案看也是一樣，這個建案出售停車位的方式跟大家都是一樣的，不要故意騙人不知道，亂帶風向不知道有何居心？

salonenPO

225分

37樓

salonenPO

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文章編號：87964224

真的每個案都這樣寫？然後有‘地下權屬特別約定書‘？

大漂亮

0分

38樓

大漂亮

個人積分：0分

文章編號：87964321

原來賣房子要這樣攻擊來攻擊去，不喜歡別買就好了

我那天去看過是覺得還不錯

颱風天原以為會休息營業經過外面一堆車還在看房滿訝異的

預約第二天晚上，現場人超多，約周末再帶家人去看裝潢屋。

sunny6660244

6分

39樓

sunny6660244

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文章編號：87964478

買不起進口車的人
可以說出10個缺點
喜歡國產車的人，可以說出10個優點

自己喜歡就好

yayaorion

3433分

40樓

yayaorion

個人積分：3433分

文章編號：87964484

Klein0621 wrote:
這是「內政部」規定的...每一家建商都是這樣寫的...(恕刪)

經樓下Betty Blue大解釋後終於看懂了

這合約白話的說是---
車位並不算在公設的範圍內
所以只買房子的話雖有含公設，但是並沒有車位可停的

車位的所有權我是另外賣的
車位所有權現在都是我的，
你若要停車，車位要另外向我買所有權
你買了所有權才有使用權

這樣就沒毛病了

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