kevintop120 wrote:
很難！光以銀行來說，...(恕刪)
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房地產最終還是回到供需法則，除非楠梓和橋頭住宅用地已被消化大半，否則同一區域大量的新屋供給，能買新的，誰買你手上的舊屋，而市區擁有成熟的生活機能、學區、商機，新屋卻愈來愈少，地點、規劃設計、管理好的中古大樓，仍會是大多數的首選。
房價是能相互比較、拉抬的，最近因為台積效應，似乎楠梓橋頭房市很火，但十幾年前，同樣15萬可選擇高大特區全新大樓，也可選擇美術館、農16特區十年屋齡左右的舊屋。時空來到現在，同樣3字頭預算，也面臨同樣選擇。美、農特區的中古屋已邁入20年以上屋齡，價格依然不輸楠梓、橋頭新屋，但這些選擇市區的人卻多享受了許多的便利性，房價漲幅也遠遠超過高大特區的中古屋。
VRUSH wrote:
這個問題就像是竹科會...(恕刪)
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廣昌大排完工啟用，水都排到裡面，還有楠梓再生水廠施工，很多溝渠都清乾淨，這是加分，如果高雄大學旁邊的大排溝和典寶溪再繼續整治好，應該梓官也比較不會有水
台17以西那還要做滯洪池，到時直接從池內抽水到海裡，典寶溪確實是關鍵，不然橋頭科學園區危險。
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