鳳山吉隆天森

小胖星光閃爍

6分

411樓

小胖星光閃爍

個人積分：6分

文章編號：71907941

還沒賣完？天森開賣時不是一堆人搶先預訂...要拼搶先開賣秒殺？果然代銷的話不能聽...豆大對房價的分析很有道理

豆豆3108

18096分

412樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：71912958

小胖星光閃爍 wrote:
還沒賣完？天森開賣時...(恕刪)

鳳山國中附近的房子觀察20年了，
居民的屬性和需求算是小有研究，
看得人多，受驚嚇的不少，
福懋綠氧森的定位和價位設定就hen好，
而且不吵，hen快賣完！

阿德的

投資客一直推欸。笑死

2023-10-10 5:28

小胖星光閃爍

6分

413樓

小胖星光閃爍

個人積分：6分

文章編號：71915311

真的，綠氧森賣的真的不錯。最近發現綠氧森附近也不少房屋在蓋，豆大有看到嗎？鳳林路附近

豆豆3108

18096分

414樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：71915382

小胖星光閃爍 wrote:
真的，綠氧森賣的真的...(恕刪)

丹丹漢堡斜對面，
正在蓋一批透天，
對面那一排透天店面好多年前成交3000多萬，
這一批恐怕也不便宜。

cocacola777

49分

415樓

cocacola777

個人積分：49分

文章編號：71921506

大樓的定位有問題賣不動了況且總價上千萬我寧願去看豆大最愛的文山特區這個案子當初建商想的太美好最後下場就是跟鼎席一樣慢慢賣而且這裡未來也沒有什麼發展性降價賣是早晚的事 !早買早享受囉!

大貨車2137

0分

416樓

大貨車2137

個人積分：0分

文章編號：71927288

酸溜溜...

小胖星光閃爍 wrote:
還沒賣完？天森開賣...(恕刪)

豆豆3108

18096分

417樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：71928184

cocacola777 wrote:
大樓的定位有問題賣...(恕刪)

如果當初定位在35-50坪的話，
現在可能已經賣完了！
一個區域的價值性不可能只靠一個捷運站，
錯誤的產品地位會浪費一個好地點。

PR1069

104分

418樓

PR1069

個人積分：104分

文章編號：71930968

鳳林路目前是蓋明碁建設的透天店面10間, 後面則有容誠建設的透天7間準備要蓋
也都是高雄厝, 綠氧森面對曹公浚那棟
前有鳳凰山的整片綠意兼看小港機場起飛的視野,
也有清晨看整片南大武山晨曦日初的VIEW
雖然配備陽春沒什亮點, 但對要求不高的小家庭而言也夠用
CP值應該不輸天森

HWT2013

5743分

419樓

HWT2013

個人積分：5743分

文章編號：71934150

我贊成豆大的看法，該建案當初定位錯誤，也有可能是市況變化過快，如果在104年前採預售推案，而非成屋後銷售，或規劃低總價，吸引原本僅能在市中心買二房的客戶來購買，應該早已完銷。因為在地客一定覺得沒行情，喜歡附近生活機能的客源，又有許多總價差不多的透天可選擇，大樓又要扣大陽台，內部使用坪效差，自然銷售不會太好。

ambleside

219分

420樓

ambleside

個人積分：219分

文章編號：71939127

可是我有一點覺得小疑惑，一般都是大坪數比較不好賣，但天森看起來四房賣得比三房多......那天看實登，沒想到君峰的價錢不會太貴（原本想那地段應該貴很多, 有看到21的），如果我有買天森四房的能力，可能會反而買君峰小一點或緊一點加價........或許真的是鳳山在地人的地緣關係強吧⋯⋯哈哈，自己的小疑惑 ^^
話說我也是鳳山人, 喜歡鳳山 ^^

鳳山吉隆天森

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