現金只有100萬,高雄舊市區的房子可以去哪裡找?


傲小風 wrote:
五甲三誠路這邊,可以...(恕刪)


感謝,三誠路是靠近捷運凱旋站那邊嗎? 看起來有點像重劃區,附近生活機能好嗎?

Bailysu wrote:
20P裝修要看屋況跟屋主留下什麼,很難定論,有人油完漆,買家具/家電就搬進去了
若是空空如也,衛浴跟廚具續留,大約只需要10萬即可入住,買齊一點就抓20萬
(電視+冷氣+床具+衣櫃+沙發=10萬很好買)

不留現金就以80萬為頭期,反推回去大約可以買到買價350萬房子,牌價約在400~430萬

地點找你需要的,找牌價400萬左右的,你應該負擔得起,2房現在其實也好賣,不需擔心
你在談價錢時,說出頭款,大部份房仲都會告訴你夠不夠
買之前我也懷疑現在水溫如何,結果還是讓我貸到超乎我預期
能多貸就多貸,現金多一點好用,反正全利率平均在1.96~2%之間,20年算比整筆定存本利還低

市區現在裡面沒住很多人,大樓很多,數字網跟快樂網加減看吧...(恕刪)


我也是預估20萬(含家具),總價抓200~250,幾年前因常坐高鐵到高雄出差關係,有在左營站文學路附近晃過,覺得當地的環境就很適合了,只是當時沒要到高雄上班所以沒有買.

yu0556 wrote:
條件放寬點吧.
不一定要10年內,也不一定要很市區,那就好找了.
....(恕刪)


會想找10年以內是因為買了就應該不會賣,打算住一輩子,
在銀行的朋友說鋼筋混凝土結構銀行都是用55年壽命去估,
以我的年紀來看,算一算45年應該夠了,當然要再放寬到15年也可以,
再超過就不想要了.
史丹利1119

2013-12-27 23:10 #32

小弟在奢侈稅之前買了房子
很快已經過了2年半
當時手頭上也是只有100萬現金
剛好撿到便宜
大寮透天4樓買270萬
整間都重新粉刷過
沒裝潢
花20幾萬買家具
就入住

總計不到300萬搞定
==========================================
恭喜大大買到好房,不過小弟只有單身一人,沒想過買透天
而且對高雄舊市區以外不熟(其實除了市政府附近其他都不熟),
暫時把目標訂在市區,找不到再說.

kk66345 wrote:
你可以看看廣州街或廣...(恕刪)


是康橋商旅光華店後面那一區嗎? 出差住那時有去附近繞一下,感覺環境還不錯啊,感謝啊.

wth910e wrote:
是康橋商旅光華店後面...(恕刪)


生活環境很重要,不建議那區,之前有代銷跟我推帝景苑,我有去附近繞過,所以不考慮;
不過大大是單身的,考量的部份會比較少些,但還是建議多實地去繞繞,親身感受后會有不一樣的想法;
好像大家都推鳳山與五甲比較多,有沒有比較明確的地點,例如xx路啊,還是xx公園附近,這樣比較容易找,
另外,小港離鳳山五甲很近,高雄的版友會推嗎?

zeus lu wrote:
生活環境很重要,不建...(恕刪)


嗯....可以說的明確一點嗎?那邊的生活環境是指.....,如不方便公開可以私訊嗎?
因為我出差時白天都會在民權,光華,青年,四維那區閒晃,看不出有什麼問題啊?

wth910e wrote:
嗯....可以說的明...(恕刪)


四維、民權那邊很棒,可以在那附近找到房子的就是最好的;
車站前后都是八大行業較多、老舊社區林立,我自己個人是不會選擇那邊;
每個人挑選房子的條件不一樣,建議樓主多自己去走動,看喜歡那個環境,再去找仲介看房,多作功課是不二法門;
zeus lu wrote:
四維、民權那邊很棒,...(恕刪)


我還是認為應該開車或騎機車去附近繞一繞
覺得那附近環境是否喜歡
如果覺得可以的話,多找幾間仲介看一下,一方面也可以了解行情
自住的話,還是多看幾間房子,板上也曾經有人說看房子看了快100間,還沒找到喜歡的
當然有緣的,搞不好一眼看就喜歡了。
正因為是單身,才更應該多看幾間,畢竟沒有馬上急著買的壓力。
前幾樓推薦那些,你就找一天或半天空閒的時間,應該就可以繞完一圈了吧!
若不放心,也可以白天繞一圈、晚上繞一圈,你還有半年才要來高雄上班
以自住來說,應該也不是那麼急著買吧
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!