just truth wrote:
由石材判斷～小弟大概知道您是那一個社區住戶了(恕刪)
真實大，常看到您的發言，見識廣博，言之有物，甚有見地，很高興與你是同一社區。但看到您似有計畫賣出遷離，殊為可惜，其原因是否與氣爆事件有關?
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Elliott Chen wrote:
真實大，常看到
Elliott大, 您真的是過獎了
這一區住久了, 放眼整個高雄...
還真難找到一個被公園綠地包圍, 又兼顧學區交通,
而且生活機能 與未來的發展性跟增值性...
都一應俱全的地方
有聽過住過31期的人在抱怨的嗎？(除了不怎麼親民還在繼續漲的房價)
小小的一個區還能開到三家以上的房仲（有的業績還是高雄之最)...不是沒有它的道理.
小弟住面光華路, 視野景觀都不錯（天氣好可看北大武山, 沒事看看小港那邊的飛機起降）,
205兵工廠要拆遷了, 其實有點捨不得, 畢竟看過去都是一片大綠地,
不過能換來不輸給農十六的都會公園在旁邊... 感覺更不錯！
氣爆當晚的確經歷（看到）當時驚心動魄的災難場景,（一心/三多/凱旋都看得到, 視野太好的悲哀）
生活上是沒什麼影響, 主要還是心理上或多或少會受到一些的衝擊,
那種感覺就跟小弟當時921在台北經歷過驚天動地的震撼, 與事後看到東星大樓震垮的感覺如出一撤.
但事過境遷, 生活一樣要過, 城市的發展跟步調還是一樣繼續延續...
（看看台北貴得嚇人的房價）
(新灣區跟經貿園區就是大高雄接下來的主軸)
（此區也是新市府預定地之一）.
會有搬離的打算,
主要還是工作地點的改變（換到北高）,
與個人接下來的生涯規劃有關（家人的照顧與預作退休的打算）,
還有寄居蟹長大了要換大一點的殻...
氣爆事件人心當然會有影響,
但是從不同的角度來看,
事情發生後發生地的管線不回填 -- 至少比其他地方還不知道地下有什麼的, 來的安全許多!
經過這次事件, 至少公家單位（從中央到地方）-- 這方面的事就不敢再馬虎!
房子的部分, 就採進可攻退可守的策略--
等這幾年利多一一發酵, 或建設一一兌現後... 再找個好機會賣出.
最起碼, 就放著租給以日籍家庭為主的外籍人士 --
租金高（公司出錢阿莎力）, 年輕客氣有禮愛乾淨, 出租報酬率比定存還高許多...
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niftyc wrote:
今天去看了百達翡儷了...(恕刪)
有朋友住夢翔、太普、龍騰 , 往前一點的皇家貴賓、快樂頌 , 鄭和路、管仲路的透天 , 就是沒有朋友住百達翡麗 .
這附近感覺就是百達翡麗開最貴 , 以前就這樣 , 一直想瞭解他哪裡好 , 就是無從問起 .
等你開箱
現在的生活機能已經很好 ---- 學校 , 一大片一連串的公園(從一心路到中山路)、勞工公園、捷運站、家樂福、全聯 , 三多路新光三越SOGO , 中華路夢時代、IKEA、好市多 , 甚至85F , 圖書總館、世貿展覽館都不遠.
現在靠一心路做公園是因為氣爆將那個小公園炸壞了 , 不過看現在動工的地方範圍比較大 , 不知道是不是有擴大整理附近環境 .
如果205開始動工遷移 , 那這一區價格肯定不是這樣.
南高雄如果把現有的 , 和政府及民間執行中或計畫中的重大建設標出來 , 從文化中心、三多路百貨集中區 , 已完成的新灣區建設 , 執行中的輕軌、大魯閣MALL , 開始規劃的凱旋新境、夢時代二期、205兵工廠遷移....31期真的是位於最佳位置 .
這其中還不包括民間可能的投資-台塑、南亞、中石化、硫酸亞等 .
晶英酒店 , 賓士旗艦店已經在中山路架起鋼構 , DUA在中華路家樂福旁的超級婚宴會館如火如荼進行中....
賣家開價可以砍的.
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