4080萬很可能是包含裝潢的價錢,
所以實際上單坪價格不可能突破30萬。
又不是皇苑,
慶旺的Level真的還好而已。
至少我買賣房子,實價登錄都是真實的價錢!
hunk6833 wrote:
實際上單坪價格不可能突破30萬

看起來實價登錄不實 灌水的建商一堆
就所知~ 連上市的也一樣
hunk6833 wrote:
4080萬很可能是...(恕刪)


哇靠!我久久上來看一次竟然被你說我扯謊

代銷給我看的價格的確是這個價格。
4080是怎麼樣我是不知道,但我看到的的確是四千多萬。
可能這中間建商便宜賣他也是不無可能。
廣告公司多喊個200給我看再便宜賣我也是手段之一不是?

不過竟然實價登錄單坪也34萬元了,你竟然可以說這建案不到30也是蠻驚人的...
睜眼說瞎話也不是這麼了得。你說低樓層不到我還可以信,
高樓層穩站30以上根本是美術館行情價。
再說如果他們的房子“還好”,他們不會賣得那麼快。
您可知我說要看13樓,代銷說不是不賣我但15樓以下南面已經賣完了?
話說你說慶旺的房子還好不過我們還是買了。皇苑對我來說才是還好,你太高估皇苑的Level...

順帶一提,沒有人實價登錄會包含裝潢的價格,買樣品屋不成?
我如果裝潢花上一千萬,不就單坪再加個十幾萬來著?
Black Balloon wrote:
哇靠!我久久上來看一...(恕刪)

祝您新居落成,闔家平安!
不能夠確定的事情就應該更加謹慎,
尤其是價格,共勉之。
對皇苑不以為然的畢竟是少數,
公理自在人心囉。

皇苑的價值還有售後服務要看,這一點少有建商出其右,以高雄來講
皇苑蓋的房子好不好去看過才下定論.
售後服務好不好?住過就知道皇苑售後服務真的是沒話講!

Black Balloon wrote:
順帶一提,沒有人實價登錄會包含裝潢的價格,買樣品屋不成?

建商的樣品屋若賣出,都是包含裝潢的價格,
所以實價登錄就有包含裝潢了...

至於其他與實價登錄不符的案子,
如何核銷多出的營業稅呢?
如同前面網友所講,
因為實價登錄的合約不會與營業稅掛勾,
所以當然公司實際進帳就會與實價登錄不同了.....

如果可以建議國稅局由實價登錄去查建商的營業稅,
這樣實價登錄就會比較像真的實價登錄了....




hunk6833 wrote:
美術高峰會的客戶都是非富即貴,
往往都是現金買房,
或者貸一點點的款而已。

有錢人的想法跟我們不一樣,
他們都寧願貸款買房,
因為現在利率才1點多,
把錢借出來買績優股,
較划算啦!!!

jctjct wrote:
因為實價登錄的合約不會與營業稅掛勾,
所以當然公司實際進帳就會與實價登錄不同了.....
如果可以建議國稅局由實價登錄去查建商的營業稅,
這樣實價登錄就會比較像真的實價登錄了.


現在的營業額當然也跟售價不一樣

商人嘛
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