個人積分：73分
文章編號：66133087
個人積分：2258分
文章編號：66133317
個人積分：1916分
文章編號：66144287
個人積分：2258分
文章編號：66144576
個人積分：132分
文章編號：66146021
個人積分：132分
文章編號：66146039
個人積分：18101分
文章編號：66990154
個人積分：34分
文章編號：66990559
個人積分：312分
文章編號：66990627
個人積分：18101分
文章編號：66992019
國泰重劃區太小，
周邊一堆國宅，
高雄有錢人不偏愛捷運，
軍醫院品質不如長庚、高醫，
鼎席就是一個定位失敗的例子，
三個學校的周邊就是需要小家庭客群，
40-60坪數設計才有市場，
反觀文山特區的整體規劃就相當漂亮，
生活機能太完整，
大小店家幾乎不缺，
建商推案場場完銷，
從圓周綠、帝凡妮、帝匯、湖立方、帝之匯到
藏丰、文山硯、文山麗馳。
周邊的甲六園、多城點C、四季真觀、陽明逸居，
再遠一點的水方庭、文德苑、文山君品、晴天樹也都是熱銷。
方城市、圓山大院也都陸續成交。
自住需求的客戶相當多，
也願意在文山找一個家。
保值性高、抗跌因素多，
學區多屬於陽明國中，
家長首選，
文山又輕取三民區成熟的陽明商圈，
澄清湖風景區是銀髮族最愛，
長庚醫院也近、正修科技大學的青春氣息⋯⋯
方正的重劃區，
腹地不大，容易聚焦，
衛武營太大，炒作居多。
