lwk41 wrote:
酸民在樓上可能沒錯...(恕刪)
對啊！被客戶抱怨態度差，
改善不就好了。
和有沒有買過都市建設的房子有何關係？
不懂Ken大在氣什麼，
有客戶願意上來分享賞屋經驗要珍惜，
如果不信就自己去看一次房啊，
除非本身就是銷售⋯⋯
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Ken 888 wrote:
一堆酸民，你們有買...(恕刪)
不過是分享實際的看屋經驗，不懂為什麼要被說是酸民呢? 服務態度差，難道消費者只能拍拍手比讚?
銷售人員的銷售能力如何與看屋人的賞屋觀感如何根本是兩回事。真的讓人摸不清大大您針對別人實際的看屋經驗為什麼要動怒?您的動機又是什麼？
說實話，本人認為銷售人員的銷售成績好壞，運氣佔很大的因素( 不過是真想買房的人剛好被銷售員遇上罷了)。當然，有時房屋銷售成績亮眼與否，也會與建商底下是否培養了一群基本客戶班底有關係(根本與銷售員銷售能力無關)。
有批評才會有進步。如果連銷售員的服務態度都不能受公評(就像大大您這樣，銷售員再怎麼給您壞臉色，您都願意一一買單)，也難怪台灣的建案銷售服務品質會不斷向下沉淪了。
不懂消費者捧著錢去讓別人賺，還得看人臉色的道理是什麼？消費者需要做到這麼卑微沒有尊嚴嗎？看來恐怕是台灣消費者的自我意識需要被提升了
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亞灣 wrote:
看到這麼多人下筆，...(恕刪)
小妹從去年6月開始看房子，上禮拜六下午跟老公剛好經過都市璞華，就想走進去看
結果!!!滿桌!?
一位先生請我們晚點再過來，我還有點白目地跟他說那我們先去看京城君匯
他是笑笑地告訴我:沒關係!看房子本來就要多多比較
看完後我又回到璞華，現場還是滿桌....暈~
那位先生可能自己也不好意思於是說他自己帶我們上去看
其實在這裡我要幫他們講一句話
我因為上班的關係常常經過，每次裡面客戶都不少
本來其實因為來不能馬上看有點不開心，但是那位先生的介紹讓我們感覺還蠻好的
講話很風趣，人很誠懇，並沒也網路上寫的姿態很高之類的
也不像一般的銷售人員，只是照著流程介紹
他非常仔細的告訴我們自家產品跟別家的差異性並分析優缺點
並再三強調實用性，舉了很多實際的例子給我們參考
一問之下才知道，這個案子並沒有請代銷公司
他以前也是在代銷公司上班的.......
但我感覺不出來他身上那種代銷公司的氣質
規劃部分坦白說，我挺買單的
從門廳到公設，他說公司非常重視整個質感和氛圍
所以用了"特別多"而且"特別豐富"的石材、樹還有原木去做裝飾
確實蠻大氣的
一層三戶，每一間採光都有兩面
他說這是公司願意花錢這樣蓋，不然蓋一整棟多戶一點，成本比較省....真的嗎?
我們主要想找3房的房子
他帶我們參觀了35~43坪的樣品屋
一進門先介紹地磚，跟別人的拋光石英磚不一樣是馬??磁磚(詳細名稱忘記了)
霧面的比較止滑，而且好清理
廚房:
對我來說真的大中!!比別人的都加長加深，切菜切肉比較好用水槽也加大，比較好清洗碗盤
P牌日本進口系統廚具收納非常好，沒什麼浪費到使用空間(他表示:收納是日本人的強項)
衛浴:一樣P牌浴櫃質感很好，而且有做開放的隔板，不用天天開櫃子拿東西
馬桶說是航太有機玻璃不同於陶磁會有表面光澤磨損的缺點那
顆馬桶好像還可以自動泡沫清洗，不用自己刷(電視廣告好像有看過)
還特別強調，小北就有在賣了，不怕買不到
主臥的衛浴還有配備P牌4合一暖風機(他們公司怎麼那麼愛用P牌啊?)
淋浴間下管道裡有一個可以收集毛髮的東西，防止日後阻塞，覺得貼心
不管主衛浴、次衛浴都有開窗....因為抽風機有時也不知道有沒有抽出去...
窗戶都是用錦宏氣密窗，他說:公司其實都是用進口貨，但是氣密窗沒得進口，而且公司也用到最高規格了
確實開窗前後聲音差很多，隔音不錯，只是真的有夠緊!!連我老公都說不好開
他說氣密窗會關越久越難開<-----這正常嗎?
房間方面:基本上3房都只隔兩間，一間要自己隔
但是坪數比其他外面的三房大，隔起來也不會太小<-----最近常看到31~32坪硬隔3房的，能住嗎?
我個人比較傾向43坪那間，加我們兩個小孩才夠住<----不知道買不買得起
但是那位先生說他沒有給價格的權限，所已請我們留資料並給我們平面圖
銷售小姐有打來約我們再去看一次，過年前事情太多，只好等年後在過去囉~
我真的蠻喜歡43坪那間的
拜託各位高手給點專業建議啦~
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