ReevesPrince wrote:
澄清湖一號比較可惜1...(恕刪)
有同感
室內空間太難規劃
這也是為什麼後來沒有選它的原因
否則高樓湖景美不勝收啊
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這兩年來看遍了巨蛋, 農16及美術館附近的大坪數建案
美術愛河
百坪格局的內部不錯, 有許多沒登記的面積, 實用坪數頗大, 面北看不到龍水宮,
有專人在門口收垃圾是大加分, 價格不錯, CP值極高
但是龍水宮在後面, 我個人還是有點顧忌
美術臻邸
一層一戶戶數單純, 位置很方便, 景觀優秀, 小女十分喜愛他們頂樓lounge bar往美術館看過去的view
基地小沒啥公設, 價位頗高, 公共區域設計得有點怪, 感覺有點彆扭
璞御
小建商, 小而美, 外觀是我覺得附近蓋得最好看的, 不論是公設還是房子內, 都有許多先進技術的設計及新穎設備的應用, 非常用心在蓋, 感受得到建商滿滿的誠意
可惜基地小了點, 蓋得矮了點, 不在意此點的話頗推薦, 價格有誠意, CP值滿點
美河峰
我去看的時候已經賣到後面了, 剩幾間格局不是那麼優的
低樓層往龍水二路看出去感覺有類似天斬煞之類的fu, 沒很愛
美術高峰會
各方面都還不錯, 格局超方正, 下手晚了點, 沒買到
(各方面都不錯但除了方正以外也沒令人印象特別深的點就是)
御寶
公設非常不錯, 各種設備應有盡有, 而且認真設計, 感覺頗實用, 不會讓人覺得只是高檔裝飾
建材用料沒話說的好, 看得出來是砸重本來蓋, 不會像有些大樓不到10年就裡裡外外都舊舊的, 御寶裡裡外外應該可以撐個二十年以上不顯舊
不過夾在兩個大建案的中間, 前面又要蓋一棟高的, 視野弱了些
御桂園林
優點同上, 基地大, 大廳與外觀十分大器, 角地通風好, 採光好
可惜內部格局個人不是很愛, pass
御皇苑
位置稍稍可惜了些, 除了價格以外, 其餘一切完美, 預約北高雄二十年內第一豪宅
(大概只有安藤忠雄或Norman Forster能挑戰了)
美術皇居
公設比低, 基地極大, 車道很寬, 各種適合家庭同樂的公設豐富, 對有小朋友的家庭頗友善, CP值不錯
外觀.... 見仁見智, 我個人是不敢恭維, 戶數多且坪數差距頗大
我算是頗早就去看這間的, 但是代銷直接跟我說大坪數邊間高樓層已完銷, 我很懶得玩這種心理攻防戰, 既然沒想要賺我錢那就掰掰不用再聯絡
美術帝國
外觀蓋得挺有模有樣的, 算是友友的代表作吧, 一樓庭園頗有泰式宮廷風的fu, 還不賴,
大廳和迴廊金碧輝煌頗有霸氣, 我自己是覺得還不錯, 可惜小女不喜歡這種調調
內部格局也都OK, 視野也不差,
唯二缺點, 有分AB棟, A棟一層一戶價格極高, B棟往美術館瞭望過去, 會覺得約有1/4的視野被A棟擋掉
另一缺點, 基地不完整, 前面最重要的三角窗是其他建物, 整個氣勢就弱下來了
龍騰X龍騰
如同美術帝國, 這個大概也算是龍騰建設代表作
整棟裡裡外外蓋得還不錯, 頗有誠意, 外觀設計也算新潮有現代感, 不落俗套
雖然說位置不算是有景觀, 但是大坪數中高樓層的陽台設計得很不錯, 從陽台看出去的星巴巴街景莫名地有優閒愜意感, 小女非常喜愛他們家的陽台
可惜基地稍小無泳池(印象中似乎也沒庭院?), 戶數偏多坪數差距大, 銷售時還特別提到管理費很便宜, 我怕許多大媽聽到這個就買下去, 個人有點怕怕, 故pass
山海匯
馬卡道路旁, 以後綠園道景觀會越來越好看, 建物裡外中規中矩沒什麼特別印象, 一些細節不錯, 例如濾水回收系統, 氣密窗厚實隔音好,
目前好像是剩面馬卡的大坪數還有在賣, 內部格局OK, 但可能是樓高低了些, 總覺得房間內不夠明亮
堅山謙仰
看了後沒啥記憶點, 小女只記得內部格局讓她有股狹窄感
仰翠
蓋得中規中矩, 高樓層可以越過前面的建物看到美術館公園, 還算不錯, 價格也不錯, CP值讚
格局比較好的那間是坪數比較小的
基地位置不錯, 可惜小了些, 沒啥公設
華人匯
A1低樓看公園, 高樓看市景看港, 景觀無敵, 十分壯觀, 電梯多多不用等,
梯間大大且私密性高, 非常加分, 二樓室內溫水泳池讚讚無需多言
可惜是毛胚, 而且是貴貴的毛胚
帝品苑
雖然銷售人員說是此家建設公司代表作, 但我覺得還好而已, 公設是標榜用了許多貴貴的高級品牌家具之類的,
可惜位置有點尷尬, 內部格局也沒很愛
但現在好像價格還不錯, CP值不差
雄崗信義美術館
頂樓燈光計畫的顏色頗特別, 算是個小地標, 內部公設精緻, 不過可能因為基地不夠大, 比較沒感受到高單價豪宅的霸氣感
位置有點尷尬, 價格amazing
漫光蒙梭
另一個小而美的代表作, 內部各種藝術裝飾設計極度優雅又不到浮誇, 整個裝潢具高度藝術感且有一致故事性, 建築物用了不少新的工法, 未來如有後續維護應該會比大多數大樓來得要便利得多,
有前瞻性的在客用車位裝了個tesla充電座, 停車場地下室設計頗厲害, 除了造景外, 通風及採光也是沒話說的好, 目前高雄還沒看過地下室比這令人舒服的, 小女十分喜愛
可惜的是高樓層主臥一看出去就是聯合醫院, 小女對此非常忌諱, 因此無緣
皇苑世紀館
各方面都不錯, 可惜在華人匯旁邊, 從外面看過去就是小了一號
綠翡翠
小基地大坪數戶數單純的小豪宅向作品, 市景view不錯, 內部沒啥大缺點, 價格偏高
晶硯
這個似乎也是該建商代表作, 基地偏大, 建材滿知名高檔品牌給滿滿, 算是頗有誠意
可惜公設比較高, 價格也有點硬
另外最近看了南高雄的兩個建案, 順便也閒聊一下
國硯
昔日的高雄第一豪宅, 看了後有點失望, 海景不錯但沒有之前在85大樓看的那麼壯闊感
基地不大, 公設都以室內為主, 公設雖多但感覺頗有距離感, 實用性存疑
總而言之, 沒有感受到被號稱高雄第一豪宅的雄壯威武霸氣
定潮
銷售人員介紹的很仔細, 裡裡外外各方面兼顧, 旁邊有一個同建商的作品, 因此把往海景視野直線上那塊地只蓋到二樓作公設及餐廳店面, 感受得到建商的用心, 難得的良心建商給個讚, 極度推薦
有望挑戰成為南高雄第一豪宅, 不過價格當然也是頂級豪宅的價格
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