請問公設比多少呢?扣除陽台室內實坪?求隔局圖🙏🙏🙏
TSZ
35.5%的樣子
much00035776 wrote:
單坪也是50多(恕刪)


不知道賣得怎樣

怎麼都沒人討論了

有人簽約了嗎
Bimmerfly
要買接近5字頭的建案,想想看能買到什麼品牌配備的房子…
TSZ
挑了8個車位跟樓層說都賣掉了,應該賣到爆吧
施工品質和細節 & 價格 似乎並非正相關
房價會漲是沒錯
不過建材用料可以再好一點
品質和細節需要再講究一下
畢竟一坪都50萬了
much00035776
這價錢我會去買遠雄琢蘊🙄
Bimmerfly
價格跟價值可以比較出來的,琢蘊跟御之苑都會是更合理的選項,就看喜歡那個地點了。
豆豆3108 wrote:
施工品質和細節 &a...(恕刪)

又過了一陣子

怎麼都沒人討論

有人簽約了嗎
豆豆3108
不知道城揚VIP簽約了沒?
Martine007
豆豆3108 城陽這案穩賺不賠(建料都是上漲前的價格),慢慢簽慢慢賺!
這個案子的討論度真的很低,實登也都還沒出來
這案成交價區間是多少,有人知道嗎?
發哥中都的預售案感覺比較多人買~XD

cestodes wrote:
又過了一陣子怎麼都沒...(恕刪)
cestodes
聽說賣得不好
Bimmerfly
家裡沒鏡子嗎?
下班繞過去看了一下
開價有遠見

感覺美明路🦢會先clean ~個人覺得白天鵝建材用料真的的很不錯,可惜旁邊之後會蓋起來
2 房沒有平車,室內蠻大的,5 戶三梯
cestodes
兩房不能配車位
simca
當初買巨蛋JM兩房的人笑了~
halfmoonbaby wrote:
下班繞過去看了一下開...(恕刪)

單面採光
廁所沒開窗
廚房不通風
倘若是面秀拉公園的6F一坪賣49還免強說得過去
結果是面一大片建地
未來蓋起來根本悲劇
emogu
可豆哥, 你看38樓...這地段...
豆豆3108
[笑]買了放久還是會漲[真心不騙]但這兩房的格局和面向我無法,還有更好的選擇
40坪以下的格局都很差, 我很驚訝城揚蓋出這樣的房子來
這個案子除了在美術館之外, 想不出什麼優點
面西,或許還有4-5年都享有西曬的美景。49萬/坪,很有挑戰。
好奇,面哪邊的格局最貴?
toma66
那看得到美術館嗎?[笑到噴淚]
weiannn
約21層以上隔建地(停車場)高美館含人工湖的景就很不錯,邊間那戶還能多看到農16市景,那一大片開發早幾乎都15層內的,但看不到凹仔底森林公園
我周末也有去看了44 & 46坪三房的格局,這價格只能買地點,跟代銷深入聊後低樓層大概應該45左右摸的到。不過論這總價跟裡面的配備,三台電梯未來保養肯定可觀,現階段開75NTD/坪的管理費。以下是我個人看到的點:
1.重視廚房的人,可以先跳過,因為設計概念並無以廚房優先考量,44坪冰箱可能要擺客廳。餐桌可能擺放空間
有限。
2. 裸裝時,我176伸手都可以摸的到頂部梁柱, 天花板做下去後,可能很有壓迫感(對比目前住的隆大的建案,
不知道那高度是不是在美術館常態)。
3. 屋內目前是有通風流動,窗戶採光也算不錯,不過只限某幾個單位。西面未來還會蓋沒錯,是說退16米。
4. 廁所配置普通,沒有標準配免治馬桶。
5. 三房的第三房是直接幫你隔好,大概就正三房格局。
6.平面車位B3開價260W

小弟資本不夠粗,只能繼續努力賺錢換房。
louis9235
B3要260! 實在是太驚人了~
weiannn
農16 美術館新成屋平面車位價格一直都遠遠領先原市區平均值
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