太普風光on line準住戶討論區

chrysanthemumgrassl wrote:
實登來到6成 不過待售物件已經有4筆


實在是太好奇業界秒殺傳奇的太普這案為何滑鐵盧
沒想到實登已來到7~8成 但待售物件也來到8筆....

也蠻好奇歷史最高價43.89萬/坪 賣最高價的4字頭都在10樓 但往上樓層卻只要3字頭
難道10樓有甚麼魔力還是特殊景觀嗎?還是10樓是樣品屋?
chrysanthemumgrassl
沒想到太普還是這麼有自信 樣品屋可以先賣掉不用留到最後幾成再銷售
莊家1976
如果不趁有人上鉤先賣,就變價格差的舊房子了[沒有不敬的意思]
chrysanthemumgrassl wrote:
弔詭的是待售物件居然有3筆 這到底是太普VIP拿到第一手甜甜價投資客在賣還是住不慣此區後悔的自住客在拋售呢?


目前本案二手待售物件已增加到14筆了
佔已成交10%以上
建商前手也還有約40戶未售出
投資客後腳跟著倒貨
再加上鳳翔蛋白區其他類似的產品那麼多在競爭
而市場又那麼冷
所以價格還要再下修才行
豆豆加油.......
yayaorion wrote:
投資客後腳跟著倒貨

比較好奇太普投資客是全額付款還是有借貸 這兩者在現在的局勢差蠻多的....
yayaorion
真正的拋售潮還沒開始啦。現在紅單不能轉,只要沒完工交屋就不用湊自備款,所以投資客都還在撐。未來3年才是高峰期,當這波都陸續交屋時,景氣不好銀行鑑價更保守+自備款成數提高+萬一股市又反轉...好戲才開始
chrysanthemumgrassl
紅單的部分應該不適用太普的投客畢竟人家都是買成屋,不過等今年看看明日匯2賣得如何就知道了 感覺會有好戲可看
太普傳說⋯跌落神壇⋯
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