對於高雄美術館一帶的未來發展,各位的看法為何?

我也住在美術館範圍內,不過不是最貴的精華區,我自己倒是持反方向看,就是喜歡這個開發緩慢悠閒的步調,這樣才會有較好的居住品質,反正出門也都是開車,不必要要住在一個吵鬧的區域裡,空屋率高那是建商的問題,自己住的開心才是最重要的。

ruby8888 wrote:
不必用這種隱諱的方式批評別人,要批評請有點"尬子"...

我沒有覺得美術館有多麼不好,我就是覺得美術館有不少優點,才發問為何發展的那麼緩慢,之後才有列舉一些周遭不好的因素,希望大家能提出自己的觀點,但還是認可美術館園區內的優質環境...
我也有房子在那一帶,難道我會希望自己的房子週遭的環靜不好嗎?
你滿意你的生活,也不能希望別人跟你一樣把眼睛遮起來過日子,連比較負面的部份都不能討論....
這裡是你開的一言堂嗎?

另外你説我"老是用負面否定別人的發言",那代表你看到我否定別人的發言已經很多次了是嗎?請你列舉出來,列不出來看你怎麼辦?

放心,雖然我在你眼中沒禮貌也沒有EQ.但我自認這方面的小小品德還有,我不會去修改我曾經寫過的內容....



既然被點名了,只好出來說一下。

吵架不是小弟的專長,更不是小弟的興趣,但是有人要對號入座我也沒辦法。

您說別人用「邪惡且窄小的眼光來酸我」、「用偏剖的角度,以及心中的成見來衡量別人」,這都是很不好的啦,

一副要挑起戰火的挑釁行為,可是我看大家的發言內容都是很理性的,也是你主動來開版提出問題的,別人認真回

答你的問題,就算不是你想聽的標準答案,但也是別人真誠的意見,沒必要說人家「模糊焦點」、「不要是要討論

這個啦!
」,網路討論本來就是自由的,不要去限制或否定別人的意見,人家回答你的問題都是好意的,建議你試

著用理性緩和的語氣討論事情啦。

至於誰是一言堂主,公道自在人心,無庸多言。

對了,也不要嗆什麼「列不出來看你怎麼辦」,這種說話方式不好,說話一定要有憑有據,討論才會聚焦,才會有效率。
*****以下跟未來發展無關,只是自己住了4年的心聲*****

我也是住在美術館附近的住戶哦!
不過我很早就搬進來了
從鼎宇橘園一坪14萬(開價,可以11萬左右成交)
一直到現在一坪開價32萬
真的是感嘆呀...

本來打算住這裡的人(我們班上同學就有3~4個)
就是看中它安靜而且住戶水準高這點

...................以下是心中OS的話................
不過說實在話
沒水準的人常態性分布在每個區域
所以本區關於住戶水準的部分
並沒有比其他地方好
....................................對不起離題了.................................

頂多就是教育水平比較高
像我們社區裡,12戶中有6戶是老師,3戶是設計師
其他的大多也是專業人士或中高階主管
我自己是對這個區塊蠻滿意的啦

既然要安靜
周圍就不太可能會有什麼夜市或菜市場
我自己買菜喜歡一次買好4天的菜
或是生鮮類的上午去哈囉市場或三民市場
下午去內惟市場買
這種生活方式跟在國外有點像
我不會覺得不方便
而且家附近開了一間"大芳"
既然有大大提到還不錯
下次一定去看看

其他生活娛樂的部分
由於小妹我是用摩托車或汽車代步
所以不會覺得這裡有多不方便
只是租漫畫或是租DVD之類的休閒場所比較少
不過
我相信在龍美國中出現後
這一類的店家一定會出現的

對了對了
這裡中華陸橋過去
就上10號快速道路
可以避開鼎金系統
這也是我很甲意的地方
從這裡回嘉義婆家
快的話1個半小時就到了
到其他地方也都很快
常常我們想吃屏東夜市或是台南小吃甚至嘉義陳聰明魚頭
開上高速公路3個小時內就可以到家了

總之
我很喜歡這裡哦!
下次要換屋的話
很可能會選這裡的大坪數(我真的不喜歡透天)
或是選漢神附近的高樓層(例如:御海?!~).......不過這裡目前感覺頂多只是view好
不過
這不知道是哪一年的事
先當作目標吧!
在這棟樓,大家一直提到「農16」
小弟想請問到底什麼是農16啊
知道的大大可以pm給我嗎
美術館機能屬於休閒型態較重的一個地方....
高雄市不管住哪個地方..都有哪個地方的好...美術館也不例外..
住靠近市區..那就是逛街方便..交通方便..
靠近西子灣..就是休閒方便...
靠近澄清湖..看醫生和休閒都很方便..附近也發展的不錯...夜市和鬧區跟住宅區區隔明顯...
美術館的話就是清幽..可是與四處的連結都方便..
美術館環境很不錯...除了地皮和房價被炒的亂七八糟以外...也很適合居住..
反正南部這個地方誠如我先前所講...
打拼了一輩子...一定有機會能買到一個房子...
這部就很棒了嗎...一個可以負擔的起..到各地也都方便的房子..
不論大小不論地區...都是很棒的....
台北打拼了幾年回到了高雄...真的覺得很棒..很舒服...
連我夫人這個道地的台北人..都說高雄的環境到哪都很棒..
到哪個地方都便捷..晚上騎車出去...到哪邊都方便...
雖我不住美術館...但是經常夜騎到那邊去....
迎著晚風..看著愛河畔的美景..高雄..真的哪裡都棒...
baroque123 wrote:
在這棟樓,大家一直提到「農16」
小弟想請問到底什麼是農16啊
知道的大大可以pm給我嗎

農16,在小弟的認知是:

南以大順路為界,北至明誠路,東起博愛路,西至中華路,這一大塊,稱為農16。

至於為什麼稱「農16」,小弟就不知道了。

「農16」是高雄副都心,屬於25期重劃區(範圍較大,涵蓋至巨蛋)內。
不羈的靈魂,明天要去哪裡流浪?
農16是因為這塊地以前是農用地,16是區段號碼,在72年時,市府在高雄都會區發展計畫中規劃凹子底農16細部計畫為新行政中心,87年則計畫公告,91年完成區段徵收作業及相關公共設施,本區段徵收區位於高雄市北面,博愛路以西,中華路以東,大順路以北及明誠路以南所圍成地區

橘園有32萬一坪的價值嗎? 橘園前面是小路,出去是醫院,景觀上反而背對美術館(面向市區)比較有view,除此外,怎麼會比明誠四路第一排還貴呢?
maxboss wrote:
建商並不是傻子 ,如果那裡不好不會蓋那麼多房子
鍵價公司也不是傻子,如果那裡沒有那個價值,他絕對不會鑑定出那種價格
消費者也不是傻子,如果那裡很爛不適合住人,根本不會有人去買
(如果那裡很差阿扁不會跑去那裡買豪宅)...(恕刪)


也有建商房子賣不出去倒了...

阿扁會買美術館哪裏我想是哪邊豪宅比較貴,你想阿扁會想買便宜的東西嗎?



美術館真的是純住宅區 晚上很安靜 一點都不會吵
唯一的缺點就是生活機能不好....
以早餐來講
除非你自己做早餐
不然想要吃一下早餐 一定要離開美術館才有可能(看是開車 騎車 還是走很遠...)
萬一碰上下大雨 想吃一頓早餐就會變的很辛苦 ><~

cessna172 wrote:
橘園有32萬一坪的價值嗎? 橘園前面是小路,出去是醫院,景觀上反而背對美術館(面向市區)比較有view,除此外,怎麼會比明誠四路第一排還貴呢?


sorry,沒說清楚
鼎宇橘園當時是14萬左右一坪
可是鼎宇現在的建案(明誠四路第一排高樓層)一坪開32萬
不是說橘園現在 32萬/坪 啦...歹勢歹勢...

32萬/坪的價格是我跟我朋友去看房子
他堅持要去看一下 所謂"扁家可能會住"的豪宅
又不巧透露他的職業...(謎之音:你乾脆跟人家說你是凱子好了)
我在他們剛蓋的時候去問
開價還只有20萬左右
詳細金額我忘了
不過從小到大沒離開過高雄的我
認為這真是天價
不過台北人好像覺得還好...
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