立信路上，嵩豐建設 - 松丰

UP UP7337

0分

51樓

UP UP7337

個人積分：0分

文章編號：53713750

現在北高新案似乎很難喬價格，應該是建商前些年獲利不少，想找到1000萬以下的三房平車，大概只能看中古屋了，說不定有投資客急著下車降價~
但是這塊地也是停車場被收購建的，這區的素地又少一塊了:(

johnkingtooo

132分

52樓

johnkingtooo

個人積分：132分

文章編號：53715752

這棟的斜對面也是一塊停車場
難保證他之後也蓋成大樓
結果擋到這棟的好視野及好風水

Dagobert

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53樓

Dagobert

個人積分：0分

文章編號：53719131

原來B3 棟，還有蠻多樓層可以選。不知代銷為何要用二面手法。代銷説9F 的故事，聽聽就好。這星期再去殺殺看.

高雄真好

3191分

54樓

高雄真好

個人積分：3191分

文章編號：53719206

Dagobert wrote:
你是說目前B3棟, 9F尚未賣出嗎? 怎麼昨天還說B3棟只剩下6F, 4F,及3F.

聽說不只...
鎖樓賣本來就是銷售手法之一
但代銷不曉得現在網路很發達...
我只知道發這帖的大大已經被禁聲了
房也買不到了，還虧錢...
你們就私下討論就好了
不然建商又要找代銷開刀了
代銷就找樓主開刀...

chrismaggie

49分

55樓

chrismaggie

個人積分：49分

文章編號：53719428

我也覺得討論到此就好了~
畢竟我覺得這建案是真的不錯~就格局與配備而言
車道又是雙車道,車位也寬闊

但3戶1電梯,西曬,附近公園少以及斜對面停車場是否蓋大樓等問題
也是值得思考的問題~~這倒是見仁見智

只是最後關鍵還是價格,這就要看大家的接受度囉
有屋緣就會買的到啦~~

其實代銷如果有再看mobile01,也不用太大驚小怪
網路平台本來就是提供大家討論交流

新成屋本來就有優缺點,大家聊聊沒什麼不好
好的大家還是會幫忙推不是嗎?

當然有涉及到一些比較敏感的話題當然還是私下討論較好囉

摸鼻耳靈衣 wrote:
聽說不只...鎖樓賣...(恕刪)

Jacky Kuo

152分

56樓

Jacky Kuo

個人積分：152分

文章編號：53719637

chrismaggie wrote:
這物件下架了,這有故...(恕刪)

已經了解過了,所以這個案件幸好沒買.
八月去看的時侯,代銷沒29不賣....

Steven An

499分

57樓

Steven An

個人積分：499分

文章編號：53719946

他們鎖樓賣嗎?? 有故意作保留戶，之後加價賣，還是製造熱銷假象?

我前幾天去看裔世代，代銷介紹附近的物件，提到博愛路上國泰建設那間

預售期間一坪30萬出頭賣，賣了7成確定回本後，就鎖住不賣，等到完工變成屋賣時

就是45萬一坪賣。不過45萬一坪....憑什麼!!!!!!!!!!!!

by the way 裔世代這間開價也跟松丰差不多，但3房的格局比松丰好，而且好學區、捷運更近，

不過車位不佳、前面才6米巷、價格太硬(談不下來)，總之, 老子不想賣，理由很多, 哈哈哈

chrismaggie

49分

58樓

chrismaggie

個人積分：49分

文章編號：53721004

其實代銷銷售手法本來就是這樣
以前大樓也都這樣賣,不是只有松丰

買屋就是這樣,買方需求價格建商能接受就會成交
不願賣就買其他間的建案~如此而已

Steven An wrote:
他們鎖樓賣嗎?? 有...(恕刪)

Dagobert

0分

59樓

Dagobert

個人積分：0分

文章編號：53721802

目前, 所知裔世代的單坪價位比松丰貴. 1坪26以上. 但總價比松丰便宜. 因為坪數比較少. 3房統一坪數是40.38 (A2 再加一坪).公設比35% 7樓以上視野很好. 但扣掉前後陽台,實際裡而約只有23坪.

松丰B3棟1坪約25左右. 44.38坪, 公設比34%. 含陽台29.29坪, 扣陽台, 實際為24.54坪.大車位為10坪. 10樓以上視野不錯. 目前附近較高的大樓只有台灣銀行(光洲建設)的那一棟而已.

不過裔世化的業務真的很積極. 人也很好.