紅綵妹妹 wrote:
也許是美意，但與其捐款支持青年創業，不動產公會為什麼不乾脆集體降房價，讓青年能買得起房，不是更有感~
如果有個青年，收入只有你的一半，問你願不願意把房子用半價賣他，請問你怎麼回答?
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貴是貴在土地!!真正要鬥的人是地主，非蓋房子建商。
建商建築成本一坪大約10萬,加上利潤也就那樣,但是土地就不一樣了，
這也是為什麼郊區的房子可以很便宜的原因,問題就是土地成本。
問題是台灣土地有限,市區土地更有限,所以你要那些原本就有錢的地主釋出土地,
根本作夢!他們根本不會缺錢,土地放個10年也不會壞,更多的是直接租給人或者蓋公園
減稅的!反正地可以慢慢養!
說政府沒作為的可能也是很少買房吧,土增稅現在真的是很誇張,尤其是重劃區,
一個持有約10年的房子,土增稅可以高到賣價的8%左右,不高嗎??
現在只差持有稅,或者叫空屋稅,我是支持徵收空屋稅或空地稅,反正空屋稅或空地稅對於只有一兩間房子的人來說
沒影響。
如果不收這些稅,即使房子下跌一些,一定一堆有閒錢的人會入場買,
要知道,台灣閒錢多的人很多,不動產又是最好避險跟保值的,再加上東方人有土斯有財的觀念,
要崩盤機率幾乎等於零,除非戰爭。
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