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高雄農16特區、中都特區、以及文山特區等目前高雄的房市熱點，都是重劃而來，高雄市累計到第100期的重劃面積已達3,586.85公頃，與區域發展息息相關，至於整治愛河最後一哩路、高雄公辦第100期市地重劃，15日也正式啟動，此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區，預定2023年底完工，可望釋出10.4公頃建築用地。
高雄地政局15日舉辦「擘劃高雄-開發百分百」土地開發暨地政服務成果展，高雄副市長林欽榮表示，高雄市自民國47年開辦第一期市地重劃以來，已超過100期，重劃期數、面積，都是全國第一名。
他說，巿地重劃除了提供可建築用地外，更可以無償取得並開闢公共設施用地，帶動高雄都會的整體價值及經濟發展，例如文化中心、科工館、中都濕地公園、美術館、高雄巨蛋、左營高鐵站原生植物園、北屋滯洪公園、以及各開發區道路、公園綠地的興闢，都是市地重劃取得的公共設施。
林欽榮指出，透過市地重劃也讓美術館特區、中都重劃區、亞洲新灣區等，成為鑽石地帶，這些都是土地開發所帶來的公共利益，創造高雄市為宜居城市具體證明。
高雄地政局表示，公辦重劃計至第100期，如果包括第18期分區辦理、以及原高雄縣的重劃、以及已經公告的125處公辦重劃，高雄累計的市地重劃面積已達3586.85公頃。
高雄第100期市地重劃15日也正式啟動，此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區，基地位於位於仁武區愛河西岸以東、八德一路以南、八德東路以北、曹公新圳以西，除了公共設施之外，規劃約10.4公頃住宅區，預定2023年底完工。
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選擇仁武的主因是價錢，其它地方都漲得太可怕了，不然就是要去橋頭新市鎮了。
若是十年前我根本不可能選仁武，但最後也是摸摸口袋不夠深。
次因是離榮總近，在市區要買離大醫院近的建案可不便宜。
學區、大眾捷運系統不夠完善我倒是不在意，我有機車就好，也不打算結婚生子。
雖然仁武也有幾個商圈，但跟市區相比仍有差距，不過我倒是不在意，再說從我那邊(仁雄一帶)往市區很便利。
交通繁忙是個大問題，舊社區的主要道路都太狹小，無法負荷上下班驚人的車流量。我上下班時間與一般人稍微不一樣，倒是可以避開一部份。未來要是拓寬道路，免不了徵收土地爭議與施工黑暗期。
路小大車多對於家中有小孩或行動不便的人來說是個困擾，也沒辦法放心讓孩子自己上下學，甚至是出門買個東西吃都可能有點危險。
掩水的話要看地段，政府也有努力在改善，但是這些年氣候異常，有時候下雨就像用倒的，沒人敢保證不會淹水。台灣其它地方也有過住了三四十年沒淹過水，這次卻淹水的新聞。
空污的話就是看各人怎麼想了。
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rightway927 wrote:
當初會選擇買仁武我已(恕刪)
還好你當初選了仁武 現在房價應該翻一倍還多很多!!!
我4個同學都買在仁武....現在都捨不得把他的透天賣掉!
我20年前買在大樹...今年賣掉沒賠就偷笑了!
結果6月買在仁武......賣掉的透天還只能買大樓一半.....
選對地方 選有潛力的地區 買到好地點 選人口持續增加地區 我們買不起蛋黃區 買有潛力的蛋白區總可以吧!
放眼看去 未來這幾年值得置產投資的蛋白區 還是 鳳山 仁武 以及楠梓!
不要再說仁武房價很便宜了...大樓至少18萬/坪以上.新透天更是沒有1500萬碰不到邊.舊透天的開價你會下不了手....尤其仁武區透天的交易又大於大樓.加減起來...仁武區的房價平均購買數字是很驚人的!
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