個人積分：169分
文章編號：29303598
個人積分：16分
文章編號：29442588
個人積分：0分
文章編號：30072591
大樓區16~18/P，透天區20~23/P
說實在話大樓區的價位真的偏高，透天區的價位其實和其他建案差不多
應該是說高雄地區稍微有點地段的透天價，大致上都是這個價位。
不過我比較好奇的是，
大樓區的價位16~18/P，
但是詢問後才得知管理費低得離譜：40元/P
雖說總戶數超過200戶，以公共設施、電梯和機械停車位日常維護支出計算，
過了保固期後的維保狀況問題很大。
另外下午的時候風很大，
大樓管理室的出入只有一扇雙頁電動感應門，並沒有小門的設計，
有時風大到門竟然開不起來，
重點是電動感應門並沒有固定開啟的模式，
所以出入都很不方便，
如果用人力保持開啟，大門會被強風突然關起來，
人員路過都很危險，尤其是老人和小孩子。
被這麼重的門打到不是開玩笑的。
還有車道口並沒有防水閘門的設計，也沒有刻意拉高入口高度，
大樓區的旁邊是一條大水溝，後面就是鳳山溪。
如果大水溝堵塞或是鳳山溪氾濫，
大水就會直接灌進地下室。
這些都是鳳山陽光西班牙存在的潛在問題。
如果想要買大樓的住戶不妨等一段時間，
陽光西班牙的前面臨近大東路上有一個建案
預計100年底至101年初完工，
在價位上我認為吉圃的開價不可能比城陽還高，
兩個建案基本上都在同一個地段，
不妨比較之後再做決定。
個人積分：0分
文章編號：30073140
個人積分：16分
文章編號：30117294
個人積分：5分
文章編號：30835839
個人積分：15分
文章編號：30838281
個人積分：5分
文章編號：30844367
個人積分：0分
文章編號：30918992
個人積分：16分
文章編號：31000312
