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車道出入設計單車道出入,說是比較安全,但永豐路上車流量如此多,只靠燈號警示真的安全嗎?
這跟你去三多SOGO百貨一樣,如果沒有保全再指揮,你能放心出入嗎？
機車停車位大樓基本上都只配1戶,其餘的只能自行停外面,有些大樓如果買平面的話就能再多停1部機車
另外跟您分享看屋的心得:
1.建案使用的建材與設備個人覺得很有誠意,跟百達悅品比起來真的好不少,唯一我認為的最大缺點是窗戶居然不是氣密窗而是加裝氣密條,這對位於永豐路這種車流量甚大的大樓而言,長期是會影響居住品質的,我參觀2F樣品屋就很有感覺...聲音頗大的...很意外這種自建自售的建商會沒有用到氣密窗.
2.就地點而論,未來其實沒有什麼發展性的,因為那邊就是靠近瑞隆商圈的地方罷了,學區似乎也不是明星學校,週遭好像沒有公園等設施.
3.個人覺得榮欣蓋房子都喜歡把管理室跟大廳擺在後方的觀點實在很不以為然...這樣進出真的就比較安全?且那種大門的方位真的很奇怪...
4.B棟4戶用1部電梯...個人是比較無法接受
5.我看A棟開價24.77,小車位140萬總價共1170,銷售人員權限50萬~後來就沒再續談了,猜想成交價可能21-萬左右吧(看樓層)...
總之,建材設備用的不錯,生活機能也OK,但個人還是覺得可以多看看其他建案,我目前看過文化一邸與百達悅品
都是前鎮這區,文化一邸我就不說了,開價太高代銷很囂張,百達悅品可以看看是否符合需求,開價與廳籟差不多
提供給您參考,謝謝.
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用真實姓名 wrote:
請問2字頭是有含車位算還是沒含?(恕刪)
就是扣掉車位還殺不破2字頭才嘔！
坦白說這區段除了近瑞隆商圈，並無甚佳賣點，所以家人打槍；我個人想法，則是喜歡其格局，窗戶不是氣密窗也是遺憾，如果願意多放一些，家人是會認同的
不過就像我說的，他們賣的應該不錯，所以都沒有再回頭與我協商。
另文化一邸小弟也去看過，開價31-33萬/坪只能說離譜；他們一開始的姿態不低，但談久了就會發現他們是有不小的殺價空間，有興趣的朋友別太快低頭真的。
星海灣....嗯....代銷跟我說只剩面一心路兩戶低樓層，開價41萬/坪，然後就謝謝再聯絡了 XDD
百達悅品地段勉強可以(輕軌站)，但周邊環境部份打槍(兩座廟+雜亂舊社區+昏暗燈光)，格局超級不喜歡，所以只看過一次就興趣缺缺了......
GaBee則是門口巷弄狹窄，緊鄰高速公路，周邊環境一樣不討喜，我停在門口來01爬完文之後，就直接開走了....囧rz
永信亞灣看過兩次，正面景觀還OK，在翠亨北路上，算是介於吵鬧及偏僻之間，離捷運站近是最大賣點；格局普通，用料SOSO，似乎也賣剩不多戶，因為格局及樓層問題，就沒有續談下去了。
以上，是小弟在南高雄附近看過的建案，前兩案是唯二談到後段的CASE，但最後也都沒成，所以不知各位前輩們可有其他好的建議？
