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ludidi wrote:
道聽塗說，四部電梯...(恕刪)
電梯進水通常是人為因素比較多吧...
小港毓秀的管理就不錯~
知道設計上有些不周全~
所以下雨的時候~
管理室的人員都會關上電梯處的窗~
以免雨水灑滴進來~
影響了電梯的運作~
管委會也有貼公告提醒大家~
看到要幫忙一下~
還沒點交移交的案子...
我覺得還是要努力的找碴好點~
如果主委和其他委員隨隨便便就交驗~
或者推拖一句我不懂~
那倒霉的就是全體住戶~
找公正第三方協助是個好方法~
建議真的不要省小錢花大錢~
至於與建商連絡部份~
我還是建議上網登錄資料~
或者直接打電話給"客服"~
不要透過管理室聯絡啥工務主任...
主任有時候兼太多案子~
"可能"會"不小心的"把你的案子放在他"沒注意到"的地方~
為便於福懋管理方便~
還是建議直接聯絡福懋總客服~
至少我在客服提的問題~
都能非常"迅速"(絕對三天內)解決或處理~
L大辛苦了...
也許會有很多住戶現在覺得你沒事找事做~
但...真的吃過一些虧的我們~
非常讚同你現在的做法和堅持~
PS~
因為我們管務公司是小公司~
可能沒辦法再接案子了~
(我之前已經介紹給另一間大樓主委~
所以你們可能得多試試幾間了~
(我們也換了兩三間~^^"~
加油!!!~
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Telist wrote:
L大辛苦了...
也許會有很多住戶現在覺得你沒事找事做~
但...真的吃過一些虧的我們~
非常讚同你現在的做法和堅持~...(恕刪)
前幾天開第一次住戶大會, 感覺L大是被建商作掉了, 可能大家都是第一次買房子, 沒有經驗都被建商牽著走, 我想大家買新房參加第一次住戶大會的機會不多, 這裡分享我觀察到的經驗, 希望未來福懋的住戶都能享有公平的遊戲規則
樹河堤一層樓分AB兩棟各5戶共10戶(e.g. A1~A5 B1~B5), 建商這次安排A1~B5各選出一名委員,
但我覺得怪怪的地方是:
1. 沒有預先說明選舉辦法
2. 沒有候選人, 所有住戶都是候選人, 因此住戶的選票蠻分散的, 且會投到沒有意願當的住戶身上
3. A1住戶只能選A1的委員 (以此類推)
4. 建商卻可以不依照比例, 自由配票 (建商握有29票, 法規限制不能超過1/5)
以L大那一戶的選舉結果來舉例, 14戶賣出6戶, 但投出來的票卻有12張(建商配6張),
另外一戶的選舉結果是14戶只賣出3戶, 但投出來的票只有6張(建商只配3張)
我只能投自己州, 且人人都是候選人, 但福懋可以拿德州的票投加州?, 還鎖定好候選人了, 這樣好像不大公平
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