左營四季住戶與準住戶交流區

雖然我不是貴社區的住戶
但是在這邊討論的那麼"激烈"
其他鄉民看到 真不知道這樣對房價會不會有所影響??
TO halfy50大:
其實您說的很有道理,但是不是每個人都明理,或許有少數人他就是看不起
一般服務業,自認有錢就是大爺或大少奶奶,一個月繳個1、2000塊管理費就要求包山包海,
當然我不認為京城的管理階層有這麼難以溝通或是到置之不理的地步,其實以我搬進來之後的觀察,
態度其實還不錯,若住戶把管理室當成萬事通,建議可以搬去都廳苑,那邊小弟去過一次,
服務應該可以做到像樓上那位住戶得理不繞人的要求
to奧圖大:
400多戶社區人多嘴雜難免,大部份都自住居多,少部份才是投客,若是自住房價或許沒差
要買這裡已經先做好10年後房價腰斬的心理準備了,如果沒有,那當小弟及四季住戶賺到
回不去了,當初喜歡這裡無一般大樓拘束感 產品有一些特殊性(地下1層 2戶一梯 中庭花草石雕等等設計),空氣好又安靜 人多車多的地方我不喜歡,加上銷售小姐和經理態度ok 沒有看不起我,這裡是首購族+養老族.鐵圍牆太低了些以後可能要增高一下比較好, 比起水噹噹,賣的很快了.
奧圖先生 wrote:
雖然我不是貴社區的住...(恕刪)


這邊一層二戶的設計 我很喜歡
比較起其他地區的新建案,環境+價位還可以接受

我原本就計畫把我正對面另一戶也買下來
單純就當作 客房+視廳室
如果房價再跌的話,這個計畫就更快實現 哈哈哈

還有這一區,有很多我喜愛的優點,一個就是安靜 人車非常少
帶家人小朋友出來散散步,感覺超棒的啦

因為工作的關系,在 前鎮光華路 、博愛路巨蛋 這二區住過一段時間
一出門口就車水馬籠的,又吵又擁擠
走出家門口,完全沒有放鬆的感覺
大家好像都對管理方面比較有問題
不過我比較在意的是清潔方面
下星期要搬進去了
這陣子幾乎一星期都會到四季兩三次
先搬些小東西進去放
有發現到我家門外電梯前的區域幾乎沒有在清掃
地板非常的髒
麻煩清潔公司的姐姐阿姨們多注意一下
謝謝了
小弟也很後悔當初沒買四房
奧圖先生 wrote:
雖然我不是貴社區的住...(恕刪)
1.管理員問題:每個管理員都有不一樣的交際手法,也不應該說每個管理員都要跟住戶打招呼,畢竟有些人會比較~閉俗~嘛,但我覺得大部分都還不錯,但遇到事情也會慢半拍,希望可以快點成立管委會
2.公設問題:有人說游泳池現在漂亮而已,等到以後就知道了.但我相信在這的住戶都是高水準的,不會去破壞並可以維持公設的完整性......(如果成立管委會也希望可以把錢用在刀口上,不會向政府一樣亂花錢)
3.清潔問題:地板有越來越髒的趨勢,應該有改善的空間.....加油.....
  各位大大好,我是近期剛交屋的住戶,很開心地加入四季的行列,近期因愛屋在裝潢,故影響到住戶的生活品質,在這跟各位住戶大大說聲抱歉,請見諒!!當初在要購屋時就在這群版得到許多很有幫助的資訊,而最近似乎真的吵的很兇,希望大家都能夠和氣相處,可以在這多分享購新屋喜悅。

   針對近期版上爭執的事情提供個人看法:

一、「裝潢吵雜聲」由於現在這棟大樓還算是新成屋,陸續一定都會有新住戶,裝潢的吵雜聲是無法避免,想想當初住進來之前也一定造成其他住戶影響,但若有不尋常聲音、破壞等,管理人員就應當出面協助了。

二、「管理人員」雖然我還未入住,但我也幾乎每天至房屋看施工狀況,故也經常會與管理人員接觸,目前為止我覺得在服務態度上是還不錯,也都會打招呼,連設計師也跟我提起這管理員的態度很不錯,也許是經過大大們反應後有如此改善,我覺得若遇到任何問題可以立即向管理員反應,相信他們都會立即處理。至於老杯杯,我真的替他感到委屈,我客觀認為他是在乎工作職責上來網路關心並改善住戶反應問題,並非上來回覆安撫。

三、「停車場管理人」的問題就真的有待加強了,因為我所見的如同前幾位大大所述,人不在、玩電腦或坐在屋裡,對車輛似乎一點作為都沒有...礙於坡度很陡,在油門上一定會比較用力些,每次在車輛進出時真的很擔心是否有行人或貓狗突然衝出來,”真的很希望”我們的管理人員能夠在出入口為我們服務,以確保行車與行人的安全。(白天怕日曬也可在行人道上架大洋傘),而且我納悶一件事,那透天厝未來也是規劃給這停車場管理室嗎?如果不是,他們要在哪?

四、「代銷人員」我也是首購族,有很多的問題我都是在這扒文再向她提出問題,在服務態度上是都還OK的;由於在驗屋方面我的經驗較不足,當天她有客戶無法陪同,我自已去貼沒幾個需要改進的地方,寫一寫就交給了她,結果她竟然很盡責地再去幫我驗屋貼了很多,服務態度個人覺得很好。

五、「停車場遙控器」我是機車族,沒有匣門的遙控器,所以匣門關起來的時候是得鑽僅剩的空間進出,我自認騎車技術算不錯,在進出時仍覺得有些危險,故進出也會小心翼翼,且該空間又是在角落,管理員又不常指揮,一個行人沒注意警示燈走過來,上坡騎上來時還真的沒反應時間可以閃躲,不管騎車或開車都會喜歡從車道中間進出,較有安全感,所以也建議每戶都能夠配發匣門遙控器。

以上言論均為個人所見,我還未入住,或許還未發現許多住戶大大的反應事項,所以有言論抵觸大大反應問題請見諒!!
不在這講建商和銷售團隊絕對最高興
因為他們更擔心房價受到影響
不然怎麼有些問題一講就有人處理

關在自己社團討論就至少需要有一個出頭的
不然問題就慢慢放著吧XD

實價登錄第二波資料可以查了
價格透明明的就擺在那
住戶又說出多多少少的"小問題"
大家真的要努力捍衛自己社區的價值
多說好話 房價才不會降下去 一些缺點慢慢忍受習慣就好了
網路資源也不會一直被新id濫用...世界真美好
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