最近還有沒有大大去談.C的阿!!!蓋樓一下^^
剛剛經過文山C區..有3~4組人在招待廳..還有的客戶在簽文件..
大概都是30歲以下年輕情侶的客戶層居多..一組有父母親在旁..
若以家長的角度來看..那區確實不錯..雖在小弄.但還算清靜..
又有商圈+黃昏市.................
銷售期應該會長..但是不至於滯銷...
若以37P每P14萬+85~90萬車位.大概600萬可以買到.
貸450萬約23500+管理費=每月25000支出.
若以年輕夫妻總月入55000~60000.應還可以支撐過去.
今天有去看,3房35P,開620,車位100,裝璜80。
公設比34%,室內感覺很小,
工作陽台也很小,擺台洗衣機就曬不了幾件衣服了。

看實品屋A6發現主臥天花板和部分牆面有疑似龜裂的痕跡,
感覺施工品質不是很好,
不過其他用料上還不錯。

生活機能不錯,不過1P開到快18萬實在是
旁邊的廟+廟會讓整個fu都瞜掉了,問那邊的消售人,說一年兩次
這幾天確實有廟會.野台戲..放鞭炮..
不過我天天會經過那裡..都是年輕人在看房居多..
不然就是50幾歲的夫妻在看房..沒有看見有帯小孩得..
那裡開18萬? 鳳揚當初也不過開12~13萬實際成交價9~11萬..
有8萬多的那是特殊位置+最後岀清戶(不在討論)..
如果開35P開18萬..那幾乎可以買鳳揚64P得價錢了..
鳳揚最貴.最佳位置的車位B1大=85~87萬.
C開100萬?
樓上的,你已經不知道現在已經回不到當時的價錢嗎
家人曾去看過2房的,帶回來的價格讓我以為聽錯建商名稱了...

不過單是衛浴不開窗加上採光不佳,就拍飛黏牆上連考慮都省了
有沒有入手的,來當鄰居嚕!這邊也算是飯店式管理

thomas1204 wrote:
這個建案不屬於文山特...(恕刪)
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