建商都說高雄有補漲行情 那現在也補漲

了 台北房價現在已下跌 那高雄呢?
高雄還是炒作居多

過兩年等著看吧
大家都說台北房產是人為操作出來的!~
但有沒有想過有多少年輕人都北上就業成家!~
從一環買不起的地段!買到二環!~三環!
如同股市一樣~如果少數的籌碼有眾多投資人(法人.散戶.大戶.主力)在抄作追逐!
股價就一定上漲!~!即使沒有漲像的個股都會漲上去!

而高雄市房產我會認為是抄作出來的原因!~
高雄的年輕人就業環境如何!?
如同股市一樣~多數的籌碼只有特定的人在抄作追逐!
或許某幾檔很會漲!!但漲完後有沒有其它人願意再追價!?
當投資人發現股價沒有再有上漲的基本面
沒有人願意再追價了~請問買貴的人~籌碼要丟給誰?
高雄新屋房價漲到每坪17-20W,新北市房價平均每坪有40-60W,

如果根據市場機制來說,新北市的房價漲個人覺得還頗有依據,

新台北市人口超過四百萬人,重點是可用土地真得不多了!

可是高雄市人口才兩百七十萬左右,如果你住高雄一定知道一件事情,

還有好多地方的土地根本是閒置的,空屋率也蠻高的,

這個價錢就看建商跟銀行能HOLD多久?????

樓上板友說到重點

晚上有空大家到房價最夯的農16或美術館走走

就會發現空屋一大堆

真不知道在繼續開價30w~40w~50w~是要給鬼買嗎?

55坪~60坪的~公設比又超過3成~ 買這麼多公共空間是要養蚊子嗎~

房仲投資客~就等著倒吧~


做越久,忘越多;老鳥狀況比我多! wrote:

高雄新屋房價漲到每坪17-20W,新北市房價平均每坪有40-60W,

如果根據市場機制來說,新北市的房價漲個人覺得還頗有依據,

新台北市人口超過四百萬人,重點是可用土地真得不多了!

可是高雄市人口才兩百七十萬左右,如果你住高雄一定知道一件事情,

還有好多地方的土地根本是閒置的,空屋率也蠻高的,

這個價錢就看建商跟銀行能HOLD多久?????
丟系安捏阿!現在還一堆建案再蓋耶,

不知道誰要去買

做越久,忘越多;老鳥狀況比我多! wrote:
可是高雄市人口才兩百七十萬左右,如果你住高雄一定知道一件事情,
還有好多地方的土地根本是閒置的,空屋率也蠻高的,
這個價錢就看建商跟銀行能HOLD多久?????


供給量很大是沒錯
但是精華區的新房子還是那麼少

mediciaaa wrote:
但是精華區的新房子還是那麼少


漲價還是非精華區的房子,這才氣人
房市總脫離不了漲退潮理論,現市區與新推案無論是否炒作,已推升了周圍房價,但以高雄人口成長比例並無增加,這種漲法確實令人憂心。

做越久,忘越多;老鳥狀況比我多! wrote:
高雄新屋房價漲到每坪...(恕刪)

新北市40-60萬 應該是在新板熱區

三重新莊蘆洲新店普遍在3,40萬

對比之下

高雄房價的確非常高
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