allen9527 wrote:我們有一間房子,但並...(恕刪) 家中聽起來是美輪美奐,但不知道梯間有沒有鞋櫃或鞋子或雜物?公設是否維護的好?社區管理是否好?有沒有亂加鐵窗的情況?是不是還有窗型冷氣口?美術館不外乎就是賣一個地點、賣一個環境,但如果外在環境跟內在環境無法相互配合,恐怕還是會讓人直接考慮新大樓。
hunk6833 wrote:家中聽起來是美輪美奐...(恕刪) 關於這點 至少我們社區會要求規範不得有凸出的鐵窗(所以都是平面或是像我家的隱形鐵窗)冷氣孔一致 大門也不准裝鐵門(好醜)所以 您大可放心 新成屋也不錯 只是價格硬了點端看各人的要求
美術館之前到現在是被炒高的,現在8年左右成熟的中古屋要銷售的太多了,加上已完工的新建案,加上還有一堆未完工的建案,現在投資客都跑了,只剩自住客在撐,但自住的大多也都買不起30W/P已上的房子阿,今年到明年中可能還要花時間消化這些物件,如果真的都沒人買只能降價求售了。上次去看美術館的"双城滙",開價34~38,中高樓層跟他談1800姿態還是很高不肯談,實價登錄3房(室)2廳2衛1,730萬10/ 24(含車未價) 61.65(含車位坪數) 含車位單價才28.1萬,姿態這麼高難怪賣那麼久,去了2次銷售中心只有我一組客人,我覺得會再降,所以也不急。·