台糖附近是否有發展淺力?(橋頭糖廠)

前面網友回的是當年高雄大學附近有淹水,沒有人回說這次有淹水
休斯 wrote:



這次藍田路根本...(恕刪)
森之丘9月上旬開第一次管委會時,鼎宇副董有到現場主持,她說這棟賣很好,扣掉已付款但還沒交屋的,剩不到20戶了

今天10月1日實價登錄已經有150戶,加上3間店面也賣完,至少已賣出153戶,以全部185戶來看,這棟賣不到一年已經銷售超過九成

代銷有說,森之丘是鼎宇在橋頭新市鎮的第一個建案,比較平價,鎖定客群是軍公教,買這棟都是要自住的,所以點燈率很高
(現在有10幾戶還在裝潢,很快也會搬進去)

第二棟開始就會回到大坪數等級(就是隔壁已經蓋到12樓的新建案,工地主任說是80到100坪);已經有一些人在詢問何時會蓋好,有可能是覺得森之丘太小不夠氣派
(雖然現在地下停車場有出現買兩個車位,但故意只停1台在正中間;不然就是屋主不知道有幾台車,晚上都停不一樣;再不然就是只有假日才有車,看起來是買來渡假用的,這都讓我覺得,你真有錢)

我覺得會買森之丘的人,就是為了清幽、交通也便利、離市區不遠、還有衝著鼎宇這個品牌而來。

至於橋頭新市鎮發展性,不是首要考量
新聞說的那個科學園區那一大片
現在看起來的確是交通不易

但只是打開地圖仔細看一下 中山高貫穿其中
這只需新設個交流道 就會變成交通超便利的地區

yobi258 wrote:
新聞說的那個科學園區...(恕刪)

重點要設阿,如果是真的要弄科學園區,早就開始弄了,路科還特地弄一個交流道給他,我是保持懷疑的態度在看啦
休斯 wrote:
google打開用森...(恕刪)


其實橋頭到高醫分院差不多是6分鐘而已....

kodak2222 wrote:
其實橋頭到高醫分院...(恕刪)




5.5km 講六分鐘實在浮誇了,你都不用等紅綠燈?講十分鐘是合理的數字了....
休斯 wrote:
5.5km 講六...(恕刪)



橋頭捷運站到南岡山才2分鐘,開車5分鐘
未來青埔若發展起來也是往較近較便利的楠梓消費,中小學有更多的選擇,可惜橋頭糖廠有那麼好的條件,還有老街,可發展觀光,那是橋頭舊市區的希望,但還是發展不起來,平常日去橋頭街道看不到幾個人,舊市區人口就一萬多消費人口,太分散,甲圍往右昌,筆秀往岡山,商業活動不如隔壁區,空有捷運,也沒幾個人坐,市地太貴沒建商願意蓋房,都往郊區五里林及甲圍蓋,人口進不來,四十年在地人的心聲
凡事要眼見為憑,加昌路現在汽車旁有電子廠再擴廠興建,
高捷加工區站對面煉油廠宿舍搬遷協調中,
所以真正得軟體科技園區還是在楠梓,
科技人應該還是會選擇高大周遭,
教育方面從國小-中-高中-大學,
生活機能也有,
而所謂的高科二期,目前也就一片重劃地插個牌子說是科學園區預定地,
這是最快出清橋頭許多閒置10年重劃地最快的方法,
給建商名目去購地炒房,算政商各取所需,
但就那地理位置,頂多也只是傳產工廠進駐,
橋頭區,我認為就是炒作房市完就沒搞頭了!
別說跟楠梓比,生活機能比岡山還沒發展性...


青埔是有遠景的,但消費人口會去楠梓,對橋頭影有限,高科二期,很有可能雷聲大雨點小,最近投資客已在炒作中崎里附近的農地,一坪四萬多,有朋友賣掉的,依目前人口成長態式,未來是集中在楠梓,仁武,鳯山
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