高雄市鼓山區美術館一帶的房子有沒有未來性？

小r6867

0分

81樓

小r6867

個人積分：0分

文章編號：19171652

那可以請問一下
在美術館地區如果全x 鼎x及太x的中古屋有平面車位的
一坪合理的成交價應該為多少呢

ascadia

128分

82樓

ascadia

個人積分：128分

文章編號：19174141

我知道鼎X美術館 (不是美術之星)
開賣的價格是13-14萬/坪
因為我同事買了一間102坪的花了大概1400萬左右

後來就飆上去了
喊到20+萬/坪
不過成交價應該沒有超過20
最近好像比較下來了

我有看到87坪開價1688萬的
換算起來大概
19萬/坪
不過也是賣了很久了

jpmonkey14

6分

83樓

jpmonkey14

個人積分：6分

文章編號：19176812

最近看了棋琴六重奏的二手

不知道有平面車位又是陽台進出的一坪該出多少＠＠

賣家開800,室內坪數42...

算一算一坪約13～14w吧

蠻人

0分

84樓

蠻人

個人積分：0分

文章編號：19177003

小r6867 wrote:
請問！美術館有沒有可能以一坪10萬元的成交價買到鼎x 或全x或x普且有裝潢的房子...(恕刪)

前年底金融海嘯時有朋友撿到一戶約10萬/坪太普的..
個人淺見..現在都要12萬左右吧..

cd3min

3分

85樓

cd3min

個人積分：3分

文章編號：19180076

小r6867 wrote:
請問！美術館有沒有可...(恕刪)

如果有,早就賣掉了,如果還沒賣掉,可能有問題.

mmppeegg

3439分

樓主

mmppeegg

個人積分：3439分

文章編號：19182749

所以就算是豪宅一坪頂多也12萬對吧？

我想這裡真不適合投資吧！

mjen

27分

87樓

mjen

個人積分：27分

文章編號：19186933

美術館或農十六地區五年內的中古屋
屋主開價幾乎都和新屋差不多

不過好的標的還是有人會買
不好的還是賣不出去

以高雄來說
想買高雄的房屋來投資是很不容易的
畢竟客觀的條件仍不理想
高雄市的總人口並沒有增加
工作機會少
失業率仍高
市民多為藍領階級
多數的市民這幾年的都收入並沒有增加
整體購屋能需求和能力並未增加

看看新竹縣市，台中市
房價這幾年一直漲
價格和台北縣有得拼了
這和當地的產業結構和工作機會有關
反觀高雄
如果產業結構不變
甚至無法升級
我想很難有未來性

話說這兩個區域還有很多空地
很多都是建商買好準備蓋房子的

JessieC

306分

88樓

JessieC

個人積分：306分

文章編號：19189425

mmppeegg wrote:
所以就算是豪宅一坪頂...(恕刪)

我覺得你有點太過了...沒有必要這樣的

你女朋友買了~就買了~

說實在我也覺得你得看法是對的,700萬賣的掉她真的是天真的有剩(我最近看了很多房子...)

但你也不用為了證明自己號召網友去打擊她的想法呀~

她是需要你支持跟保護的女朋友不是嗎.....?

mmppeegg

3439分

樓主

mmppeegg

個人積分：3439分

文章編號：19192959

JessieC wrote:
但你也不用為了證明自己號召網友去打擊她的想法呀~

她是需要你支持跟保護的女朋友不是嗎.....?

這不是打擊，我其實一直有灌輸她這些資訊，但不好拿出那房子沒有增值空間的證明，

所以才開出這個討論串要她看請她盡早處裡。

就如我之前所說，這房子已經嚴重影響了我們的生活水準，如果沒有影響我也不會上來講這些。

今天就算我年薪百萬，我也負擔不起這種投資方式。

每個月拿一堆錢砸在那裡，享受不到，錢又不會回來，好像預見了自己困窘的未來。

chihung1105

2107分

90樓

chihung1105

個人積分：2107分

文章編號：19194716

既然已經買了
那就當做繳學費做功課
年輕時的失敗是未來成功的踏腳石

這麼多網友給過建議
該怎麼處理相信樓主有答案了
這次失敗不要緊
好好打算接下來怎麼走

高雄市鼓山區美術館一帶的房子有沒有未來性？

小惡魔新聞台

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