近期有經過雙城匯 晚上看面臨美術東四的樓層A1B1.....一片暗黑...不到5戶有開燈(19點) 美術北五街的後棟D1的戶數大約冷氣沒裝室外機的剩3-5戶 D2的戶數 就還剩挺多的 因為有考慮這棟 所以能請教各位大大 目前大約成交行情大約是多少 (只能考慮小坪數52坪 59坪) 如果不方便留言 可以私訊 有感謝 (好像已經賣一段時間嘞..雙城匯)
已經是銷售後期了,建商該賺的利潤都已經賺到,現在就看代銷要何時脫身而已;我有2位朋友在餘屋少於5戶時,有不同的際遇:一位是鳳山低樓層搭配已指定車位(爛),但地點(靠近二聖路)滿足他的需求,正常成交價接近17,他拿不到15萬,另一位是鼎中商圈買主,高樓層格局普通除了有一個指定車位(優)外,還要再收一個沒人要的小車位(爛),導致明明小坪數格局卻又加2平面車位導致總價飆高,不過呢,權狀坪數換算下來還是比鄰居便宜,重點是多一個車位出租回本中。雙城匯在我眼中就是房市好的時候趕緊脫手的爛土地,1億元打造的碳佐麻里沒有倒閉前他如同宮廟一樣是嫌惡設施,我至今記得銷售中期時,代銷跟我說的一句話:現在房市景氣往下時還能買到景氣好的時候的規劃是機會難得的。就憑他那一句,當時就算預算不夠(精菁專案低自備)也是入內參觀5X坪隔局,它什麼都很好,甚至未來不管轉幾手都不會去動格局,配備也都是不錯,但客廳好暗、中庭好暗,不怎麼舒適。海岸之星 wrote:最近去看格局規劃還可...(恕刪)