3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：11631478

想請問大家如此的薪水收入，依你的觀點，你最多會用多少價錢買房子？

1. 男方年收入65萬，收入穩定
2. 女方年收入75萬，公務員
3. 二人無其他負債、無小孩
4. 父母目前亦無庸擔心
5. 沒有車貸
6. 希望買在捷運500公尺範圍內的透天或是品質優良的大樓建案
7. 1500萬以內的房子，貸款應該都可貸到8成

是你!會認為花多少錢買房子，是屬於能力負擔所及的範圍內?或者是你有什麼看法?

2009-04-26 14:29 #1

文章關鍵字

薪水收入房子觀點價錢

史托利普

19分

2樓

史托利普

個人積分：19分

文章編號：11631660

1000萬貸款20 年期每月房貸應付金額約在5萬左右
以版主年收入140萬左右~ 負擔1000萬貸款是應該ok
會有點吃力~但是不至於捉襟見軸

我跟未婚妻的年收入約在160萬左右
目前也在搜尋房訊~ 鎖定透天型產品
目標價位為500-700萬

閃光彈

3分

樓主

閃光彈

個人積分：3分

文章編號：11632208

史托利普 wrote:
1000萬貸款20 ...(恕刪)

謝謝史托利普大的回覆

這是友人的案子,最近他為了找房子,
煞是煩惱,不知購買多少價位的房子才是符合他的須求
看樣子他是想盡量找到品質優良的好屋

所以看的房子都在1500萬上下

只是不知道在多少價位才是他能力範圍內可承受的
未來也不會負擔大大

你收入比他還高
只選擇這個區間的房價原因是?孩子?家人?

其他大大有沒有任何建議歡迎大家一起來討論

阿花之戀

938分

4樓

阿花之戀

個人積分：938分

文章編號：11632300

閃光彈 wrote:
不知道在多少價位才是他能力範圍內可承受的，未來也不會負擔大大...(恕刪)

每月還款額度大約是每月收入的三分之一

happyapple

0分

5樓

happyapple

個人積分：0分

文章編號：11633831

年收入130萬元

平均月收入11萬元

根據專家說法每月房貸支出不超過月收入1/3

故每月房貸以不超過37,000元為宜（20年本息均攤年息2.5%計算借款金額約700萬元）

但自備款有多少也是考量重點喔（假設貸款7成自備款要3成且還有裝潢（每坪抓2萬）及家具家電及過戶費用

喔如果買1000萬房子自備款至少要抓600萬較妥當因還要留一些存款以備不時之需）

閃光彈

3分

樓主

閃光彈

個人積分：3分

文章編號：11645117

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那這篇就讓他沉下去吧

想請問大家如此的薪水收入，依你的觀點，你最多會用多少價錢買房子？

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