近來看到富國路那邊的太華街有建案，蓋得差不多了，
不知道有沒有大大知道他的售價或有沒有在預售？
近來常去看富國和大順附近的房子，
每個仲介都說這邊未來很看好啦！好市多就快蓋好了.....等等，
但是，我並不認為因為這樣房價就可以開的比別人高，(二手16年大樓每坪要賣10萬，還沒車位)
你如果是開家樂福，那我還認同些，
不知道板上大大對這區有什麼看法？
另，也看到中東街和民族路口在整地，不曉得有無人知曉是啥咪建案？
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那帶生活機能還不錯可惜綠地比率太少
說到家樂福
目前最便宜的建商餘屋應該是就三民已經賣很久的加樂富
北部名聲不太好的建商寶佳機構旗下和築建設蓋的房子雖然問題一堆
且套房二房規劃極多又只有一個車道
但最大特色蓋的很快也賣的很便宜
他在美術館區超多戶數大樓的bingo家築及印象巴黎建商成交價
就比京城、城揚或其他二三線建商的還要便宜許多
投機客的比重也多，最近已經很多屋主丟出來賣了
最近幾年農16、美術館地價狂漲,幾乎沒有首購族新案推出
農16其實本身不熱鬧,人口數不多加上店面租金貴故商業較難發展
商圈主要還是集中於靠近捷運的地段或是其他區域（大順路以南及明城路以北）
等不久後美術館南邊的願景橋、中州溼地公園及西邊鐵路地下化綠色廊道及通勤車站完工
美術東二路很有機會發展為附近商圈完整的南北主要幹道
今年在連青海路以南內惟鼓山路的山水硯都開到16萬＋（離美術館站約0.9km）
同樣條件下影響中古房價的關鍵就在於步行至通勤車站的距離，
例如農16最後排裕國街走到捷運凹子底站約1.3～1.6km
附近生活機能也不理想
考慮增值空間還不如買鐵路地下化通勤車站附近的房子
