請問覺民／民孝路的孩子王價位大概多少

此間位於三樓門牌屬於民孝路，屋齡12年開價438萬但是小弟想開350萬，不知是否太多，請各位大大給予見意

2011-06-15 5:08 #1

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覺民孩子王價位民孝路

232分

2樓

個人積分：232分

文章編號：28610732

幾坪.含不含車位也沒註明..怎知道價格合不合理? 我先前住在那附近.就是往裡面小公園那裏..
大樓屋齡13年得話每坪約72000至75000.如果透天得話.那裏約350至400萬.大一點的透天約450附近.
這是二年前的價格...如果加10%漲幅.就可以換算多少行情了...

stevean

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：28612033

aquarise02 wrote:
幾坪.含不含車位也沒...(恕刪)

感謝樓上大大；屋內含前後陽台約26坪+機械車位上層

232分

4樓

個人積分：232分

文章編號：28623569

26P(室內)那公設比應該是24%所以推算>>>35P
一坪8萬計算280萬+機械車位50萬=330萬.屋主真敢開.
我建議你.往裡面找.有幾棟不錯.褒揚街首都大樓+文學院.差不多15年的屋齡..
40坪+機械開價約350至370萬.又是直接面對小公園.比孩子王還要佳...

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