澄清湖邊的房地價這麼貴?

剛剛看聚亨網法拍屋
一間大樓房屋法拍132W/每坪

澄清湖邊的房地價這麼貴?
貴甚麼地方?
會不會太誇張

另外一間在仁慈里的只要 2.7W/P

差這麼多

http://tw.988house.com/Auction/AuctionSelectMap.aspx
澄清湖邊的房地價這麼貴?

2012-02-01 11:49 #1

文章關鍵字

澄清湖房地價

85分

2樓

個人積分：85分

文章編號：33603102

hondon12521 wrote:
剛剛看聚亨網泮..(恕刪)

這間應該是透天
誤植為大樓
不然地坪不可能1602坪
總價1.6億

地坪1602坪
每地坪約10萬
這叫買土地送房子
要用地坪算
不能用建坪算
因為價值在土地
---------------------------

還有一個可能
就是大樓的持分地坪算錯
導至總價虛增

13分

3樓

個人積分：13分

文章編號：33608577

hondon12521 wrote:
剛剛看聚亨網法拍屋一...(恕刪)

你要實際去看它法拍的內容,
這標的大部份都是私設道路持分,
所以沒有價值啦!!

而且它的算法誤導你了,
它把總價除以建物價格,
才會讓你錯覺房價差那麼多??????

小惡魔新聞台