高雄房市的好宅在哪裡

大師們說..地點.地點.地點.
在一片亂價齊發的高雄.你看見哪一個好宅.

我的好宅定義..
要六線道以上馬路旁.有捷運.好學區.商圈成熟.不淹水.戶數低於100.雙面~3面採光.沒變電所.沒重電設施(高鐵).大公園......

心目中的好宅>>高堅博愛 (無奈沒開賣) 鼎宇美術之星 (買不起)

談談大家心中好宅或~見過的好宅~或見過非好宅的詐騙經歷

回歸高雄版的討論精神..談好宅.也可負面表列"非好宅"但賣"好宅"價..藉以良幣驅劣幣.

2012-07-17 13:12 #1
六線道馬路會吵,算不算優點看法不一。

因為住北高,附近心中的好宅,最中意明華國中後面的永信建案。

其實他隔壁那一棟就很不錯了,低調高質感。

反之,農十六的城堡系列,是最令我倒胃口的。



我心目中的好宅比較接近古早的三合院...


slash410 wrote:
我心目中的好宅比較接近古早的三合院......(恕刪)


我也要....

只見過光之塔對面有....
ss058jerry wrote:
反之,農十六的城堡系列,是最令我倒胃口的。...(恕刪)


那是給國王住的....我們是貧民.
讓我想起老寓言...國王的新.......屋
左營博愛四路 鼎宇博愛之星
橋頭省道旁樹德路 佃坤品學苑
岡山省道旁後興北路 東莞領袖廣場

偏愛北高 因為在台南工作

Kennychen0218 wrote:
鼎宇博愛之星...(恕刪)


又是另一個心痛的回憶~

很喜歡此案...無奈當時附近都只賣7-9W
他開17起..我希望13-14...最後結案
xomkh wrote:
大師們說..地點.地點.地點.
在一片亂價齊發的高雄.你看見哪一個好宅.
我的好宅定義..
要六線道以上馬路旁.有捷運.好學區.商圈成熟.不淹水.戶數低於100.雙面~3面採光.沒變電所.沒重電設施(高鐵).大公園......
心目中的好宅>>高堅博愛 (無奈沒開賣) 鼎宇美術之星 (買不起)
談談大家心中好宅定義~或~見過的好宅~或見過非好宅的詐騙經歷
回歸高雄版的討論精神..談好宅.也可負面表列"非好宅"但賣"好宅"價..藉以良幣驅劣幣.

我覺得大馬路, 尤其是主要幹道旁太吵, 車多且雜, 不是很良好的住宅選擇, 你是要拿來住, 不是要做生意. 當然路不能太小條, 不然會塞. 我覺得約四線道, 有連接主要幹道, 幾乎只有該社區的人才會走那條路最適合.

鼎宇美術之星在美術東四路, 那個才二線道吧? 但是我覺得美術東四路很好. 路夠大條, 卻不是外人會經過的道路, 幾乎只有住那裏的人才會用到這條路, 隔壁就是中華路, 有著交通便利卻又安靜, 單純的優點(我自己就住美術東四路). 捷運, 學區等都有加分效果.

好宅: 我個人的偏好是首重地點, 接下來是環境, 然後才是建物.
地點: 這要看每個人的地緣關係了, 北高南高都有很好的住宅區, 因為我自學生時代就在北高活動, 所以我只看北高; 我一些朋友從小就在南高長大, 所以他們只看南高.

北高我首選美術館, 原因只有一個, 他的環境看起來最漂亮(我覺得是全高雄最漂亮的區), 而且又有大公園加持. 缺點是沒捷運(雖然我很少坐), 商圈還沒完全發展好, 但現在店已經越來越多了.
至於哪一個建案最我覺得好? 不知道, 因為我都沒有進去看過.

大樓的話, 我覺的至少要兩面採光(一面採光的房子應該也非常稀少吧?), 至少要有分成前陽台跟後方工作陽台, 工作陽台絕對不能臨大馬路(曬萬國旗真的很醜); 不能有小套房; 半夜不會透過中庭聽到對面棟的電話鈴聲跟談話內容; 戶數我覺得還好, 有時候大戶數是壓低管理費的唯一方法, 像我有兩位朋友住福懋首善, 公設, 管理, 服務真的好到沒話說, 但因為它們戶數很多(兩百多戶的樣子), 所以管理費才不會太貴卻可維持正常運作.

我心目中的好宅? 當然是我現在住的這棟, 不然我幹嘛買這裡?
缺點: 沒有 view, 沒有游泳池, 健身房, 會議廳, 電影院(反正我通通都不會去使用), 沒有地方讓我種一棵大樹, 挖個池塘養錦鯉(這個除非中樂透, 不然無解吧).
White bear wrote:
我覺得大馬路, 尤其...(恕刪)

每次騎車經過美術東四路~都會駐足...看看附近哪間貼紅紙...
醫院附近...有些還不錯

公共設施...使用率偏低與維護費偏高..見人見智...

至於挖洞種樹養魚...這附近樹已經夠多了~魚池也大...您就多走幾步看免錢的吧
Kennychen0218 wrote:
左營博愛四路 鼎宇博愛之星
橋頭省道旁樹德路 佃坤品學苑
岡山省道旁後興北路 東莞領袖廣場
偏愛北高 因為在台南工作

博愛之星看過一次, 一位朋友買在那裏的高樓層.

優點: 大廳很棒, 全部貼銀狐(難怪我要裝潢時都找不到銀狐了), View 不錯, 可以看蓮池潭, 半屏山. 中油的那幾根煙囪也看的到, 自動無視就好了.
頂樓宴客廳還不錯, 還有晒衣場, 其他公設就沒參觀了.

缺點: 樓高太低, 天花板要包樑的話就有些矮了; 後工作陽台離隔壁棟太近, 是不能借醬油啦, 但是聊天哈拉不是問題; 停車場似乎不太好停; 還有我不喜歡正博愛路上, 對住宅來說, 那裡車流量太大了.
限制級
您即將進入之討論頁 需滿18歲 方可瀏覽。
提醒:內容可能因過於寫實、驚悚而令人感到不舒服,是否繼續觀看?

根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。
評分
複製連結