是這樣的 小弟最近有打算購買高雄的大樓
目前暫時鎖定在鼓山區美術館一帶 也看了很多間不錯的大樓了
不過 就在過程中有些大樓在假日的時候都有一些很像遊客的人出入 後來一查才知道這是所謂的日租套房
本來有幾間很喜歡的建案(波X 河X山....等等) 經過了解才發現大樓內也有為數不少的日租套房
總覺得花了七八百萬 可是別人卻花兩千塊就能進來住一晚 實在是...
況且這些遊客大部分都是隔天要南下墾丁遊玩的 晚上應該蠻吵鬧的吧
請問版上有人知道 美術館附近還有哪些建案也有相同情況 小弟想避開這些案件
還有 這樣的情況 管委會有權利規範住戶不得作為日租使用嗎?
謝謝大家
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以下不負責任說法
我的好友6年前有買一間三房在美術館特區,那時投資客多房價又炒不上來
很多就出租,但卻出現許多非法份子 (毒品/娼妓)來租屋
我說那裏租金比較貴怎麼可能
他說就因為那裏門禁森嚴,所以反而淪為非法份子的租屋最愛
我不曉得這幾年改進多少啦~ 這就要由真的還住在那裏的住戶來分享了
因為我朋友很不幸的高好賣在起漲點 (一年半前)
還有還有,最近很夯的高雄巨蛋附近的中古大樓出租的更誇張
我去看中古屋,竟然看到一群陸客 (有導遊的,明顯不是散客)正準備 check in
就把大樓警衛室那裡當作 check in 櫃台
當場就問仲介,這樣這邊出入的人不就變得很複雜,住戶不會抗議嗎??
仲介回答:不會啦~大家都是鄰居,而且你也可以買來換屋的時後改成日租套房阿!
再問:可是這是違法的吧!只有一個警衛公共安全看起來很不牢靠~
仲介:...........
就是未來的左營車站旁的 [觀山觀海]大樓,又貴出入的人也很複雜.
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