泡沫終會破滅


bang6521 wrote:
大大您錯了,現在建商是單價倍數在變、完全不用談到偷工減料,因為現在買房子的人都不懂得什麼叫做驗收,只要快點買...趁著全部壟斷性喊漲的建商在繼續漲之前驗收交屋就好,其他住進去在自己花錢查漏水
、改橫樑歪斜等等。


確實有一些人不是很懂如何完整的驗屋!

但是應該不是"都不懂吧"?

這好像與事實有落差!

網上很多大大可是驗屋達人喔!
先不說那些看不到的地方啦!就說那些看得到的配備啦!

與二,三年前相比,不是開價相同的地點變差了,不然就是配備差了很多,難道開板板主還在期待房價會回到那個美術館第一排又是一級建商配VB全套衛浴加進口按摩浴缸及全套進口廚具還有全套大金變頻冷暖氣,又賣你一坪20萬以下的那個美好年代會在回來?

wh22tw wrote:
與二,三年前相比,不是開價相同的地點變差了,不然就是配備差了很多,難道開板板主還在期待房價會回到那個美術館第一排又是一級建商配VB全套衛浴加進口按摩浴缸及全套進口廚具還有全套大金變頻冷暖氣,又賣你一坪20萬以下的那個美好年代會在回來?...(恕刪)


明天會怎樣都不知道了
你怎麼會肯定一定回不來呢
其實我們在妥協自己去獲取什麼東西的時候,付出的是更高更高的代價。
過去高雄公共建設落後,各地房價差距比較小一點。

這幾年公共建設多了很多,貧富差距拉大,房價也慢慢拉開了。

我不太理解嫌房子太貴的人認為合理房價應該是多少,不過常常看到有人舉美術館或農十六第一排做例子,這就讓我很無言。

其實便宜的房子還是不少,只是各位看不上眼不是嗎?

那就說說看吧!到底你們覺得該賣多少才合理呢?
ss058jerry wrote:
我不太理解嫌房子太貴的人認為合理房價應該是多少,不過常常看到有人舉美術館或農十六第一排做例子,這就讓我很無言。


沒有什麼其他的意思,只是因為美術館和農十六第一排絕對是指標性的地點,如果這樣的地點如我之前所說那樣條件的新建案一坪不到20萬能買到,那其他地方的新建案要超過15萬一坪應該很難
wh22tw wrote:
沒有什麼其他的意思,...(恕刪)

sorry,借用,若不妥會刪掉.
"美術館和農十六第一排絕對是指標性的地點,如果這樣的地點如我之前所說那樣條件的新建案一坪不到20萬能買到,那其他地方的新建案事實上要超過12萬一坪都很難".
不知道房價合不合理
只知道薪水漲不漲更痛苦
泡不泡沫一回事
薪水提高對我比房價漲跌更實際
不提高即使泡沫了也買不了
合不合理看個人經濟狀況巴
一坪近三十有人覺得ok
一坪十萬還是有人無法買
錢]
我認為
地段還是最重要的,
地段好的,
應該是回不來了,

其他跟著炒作而沒有基本面的,
還是會回到應有的價位的!

freecro wrote:
我認為
地段還是最重要的,
地段好的,
應該是回不來了,



地段好的定義也會變的


30年以前鹽埕區超熱鬧

現在就因為都市開發位置而改變

以前的好地段也變得相對不好了!
其實........我很感謝實價登錄這個方案,

知道...這樣說,應該...可能會被砲轟~~a

但實價登錄後像我這種房子自己出售的賣家就比較好查詢到這附近賣出價格是多少了,

因為那等於是幫助了底價出現,或許只有急著變現的屋主才會破壞行情了!

自從在網路上刊登房屋出售後,

時常接到房仲的電話,真的是非常多....因此,我選擇了網友建言:先請問他哪裡找,若他回答他是房仲,

我則也會說我是房仲,

或許...各位房仲大哥~小姐們會很不高興,但我只想以合理價位賣給需要的人,

看了高雄市房屋,農16那真的大樓愈蓋愈多了,天空都變的小小的了,本來很羨慕住在那裡的人說,

有人可能會酸酸說妳可以買那邊的透天啊...很抱歉我從不購買我負擔不起的東西!

也有去看了陸軍官校對面那些房子,但我實在很好奇,

住那邊買菜不方便,就連肚子餓時想找麵攤都不好找,就連大賣場都得開車去,全聯也沒有...

怎麼有人專買鳥生蛋的地方,就連鹹酥雞都沒有.....

看了好多說房市泡沫或說房市起漲,不過...也就僅能靜待其變了吧!







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