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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：42456048

求!各位大大~試問高雄楠梓區透天房價!

各位大大好~

最近小弟跑去看楠梓、仁武、左營區的透天新成屋~

從一千多萬到四千多萬的都不等......

不乏有電梯豪墅、最普通的透天...反正多看多閱歷學經驗~

看完這些...真的還蠻懷疑~開價兩千以上的房子.....真的有人買嗎??

楠梓區的成交價應該落於何處才算合理呢?

每個建商價位都開到高的嚇人.....一千七八萬~

請教各位大大.....

談房價..砍房價..都從幾折開始談呢?

感謝指教!!

2013-03-17 0:47 #1

文章關鍵字

大大楠梓區高雄房價

神奇小子6218

13分

2樓

神奇小子6218

個人積分：13分

文章編號：42456904

阿茲海默 wrote:
各位大大好~最近小弟...

阿茲海默大大:

你可以去看實價登錄新屋成交價,
再去比較新建案,
大概就可以知道行情了...

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：42459176

我有去看過.....

查察大學特區裡面...根本沒有所謂建商開的那種價格~

所以我很那悶......實價登入跟建商嘴中的行情.....

7分

4樓

個人積分：7分

文章編號：42467363

高總價挑客人商品....
出價不必從低開始
例如出完一千六百萬,
還能下降一千五百萬
再降1450萬.總之要表現出喜歡房子.

bang6521

18分

5樓

個人積分：18分

文章編號：42473816

很喜歡房子你就慘了
根本不給你殺
還有實價登錄只是參考值
技術性合約都有了
更何況技術性時價登錄
千萬不要在論壇問某某住戶你買多少用私密來回答
往往幾乎都是代銷亂報價給你

雙胞胎的拔拔

16分

6樓

雙胞胎的拔拔

個人積分：16分

文章編號：42474224

bang6521 wrote:
很喜歡房子你就慘了根...(恕刪)

問題是,現在賣房子的人,好像都把實價登錄當底價,
好像別人賣多少自己也不能吃虧
而且賣不出去的房子,價格還愈來愈高?夠怪了
總之屋主或建商缺錢就會賣啦,不缺錢就再等等囉

神奇小子6218

13分

7樓

神奇小子6218

個人積分：13分

文章編號：42475077

不錯哦！

版上的大大，警覺性愈來愈高囉！

的確，實價登錄的價格只具參考性，千萬不能信以為真，

買屋，還是要多看多比較，才不會人云亦云．．．

選擇適合自己，而且負擔的起最重要，加油囉！！！

獸林功夫吼

115分

8樓

獸林功夫吼

個人積分：115分

文章編號：42475931

實價登錄的價格可以參考

有些成交價過低的價格會註明親友買賣or親戚之間的買賣

我有看到一筆開價17xx成交14xx的

仲介的話聽聽就好了　他想賺仲介費就會幫你談

只要把仲介當成促成成交的工具就好了　跟錢有關　說謊成性卻不自知的仲介很多的

401分

9樓

個人積分：401分

文章編號：42482308

阿茲海默 wrote:
我有去看過........(恕刪)

高大特區內還有一二個建案建物55~64P的成交價不到仟萬,面寬一點氣派一點的65~77p的全新建案,成交價12xx~14xx不等,開價不必太在意,反正都可談

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：42520344

了解感謝提供上述資訊與討論~~~~~~~~~

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