奢侈稅真的會改成四年嗎?
這樣對房價的影響是?
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奢侈稅上路至今滿兩年，財政部肯定奢侈稅成效，主張「只修不廢」，並打算將在年底前，將修正案送到行政院，現在連立委也要再下重手，建議課稅期延長到四年。
台聯黨立委許忠信：「我們發現奢侈稅效果還不錯，我個人認為廢除萬萬不可。」奢侈稅上路滿兩年，財政部堅持「只修不廢」，現在連立委也要下重手，建議將時間拉長變四年。台聯黨立委許忠信：「新加坡這個課4年的方式是可以學習，我們把它延長4年。」
財政部賦稅署副署長許慈美：「從這個稅收的減少更可以顯示說我們的奢侈稅有效。」官員對打房成效信心滿滿，但業者卻怕奢侈稅拉長影響市場。華固建設董事長鍾榮昌：「稅率也好、期限也好，基本上我一向比較主張回歸自由市場。」
事實上奢侈稅開徵以來，國庫進帳77億元，其中不動產約51.7億，平均一年稅收只有40億，與財政部當初估計的1年151億落差很大。稅少收了，房價不跌反漲，台北、新北兩市漲幅約2成，如今傳出奢侈稅延長，民眾看法兩極。民眾：「本來是兩房，可是小孩長大了，需要換大一點，不可能等到4年後、5年後再去換。」民眾：「這樣也好，減少投資客。」奢侈稅修正版，預計今年底前送到行政院，新法能否遏制投資客炒房仍有待觀察。
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獸林功夫吼 wrote:
這民眾不懂奢侈稅阿，錢夠多的話不要賣第一間就沒奢侈稅的問題了。錢不夠多的，小房換大房後，戶籍也有從小房遷到大房，而且夫妻名下也只有一間房，也沒奢侈稅的問題阿=.=
...(恕刪)
對只有一間房的小家庭, 換房其實是課不到奢侈稅的.
所以人頭才有用 ... 延長奢侈稅只會延長獲利周期, 降低 人頭 的再利用率.
或是綁住一些 短期 的存房族 或 投資兼自住 的購屋者.
和其他的產業一樣, 政府當然會照顧營造業.
只是目前房價所得比真的高了, 在不可能提高所得的情況下 (政府也是得照顧其他工商團體).
要減緩購屋痛苦指數, 抑制房價的飆升也許會是方法之一.
即使地方政府不調漲地價稅, 其實自從實價登錄後, 往後的房屋交易可能要多考慮一筆 資本利得稅. 畢竟購入價是可以藉由實價登錄找到的.
如果再把 奢侈稅 延長為四年, 小規模的房地產投資 (散客/菜籃族) , 在房價漲勢不明朗的情況下. 要獲利可能就更辛苦了.
