國泰建設凹仔底新建案開賣了嗎?

所謂40萬/坪,是第幾層樓
一層兩戶的話,南邊還是北邊
view怎樣,雖然是預售屋,不過旁邊有幾棟已經蓋好的,可以先上去看看
公設比多少,陽台佔多少坪,雨遮幾坪
樓高多少,中繼水箱的位置
衛浴幾套,是否開窗
有什麼公設
國泰yoo建築,游泳池在二樓,還有SPA,這都是很不錯的公設
停車場有沒有充電站等等

國泰賣的都是預售成屋,所以基本隔間,廚具,衛浴都已經定了
這些家電和衛浴也可以了解一下

如果還要請人看方位的話
還要給地址,幾號,幾樓,面哪(有面南邊好像比較優)


其實看房子要注意的地方不少
這位大哥,總共也不過50來戶,現在剩20來戶,捷運旁,博愛路邊,正對農十六,你還想東想西,真的是想太多了,這個個案最主要就是戶數少,國泰品牌,地點好,粉絲一堆。。。到時候想買不見的買的到,所以真的不用想太多,個人淺見僅供參考。

aderder wrote:
這位大哥,總共也不過...(恕刪)

這些條件都是投機客的最愛,尤其是北部來的,
投機客又不住,哪會考慮方位格局衛浴公設的.
潛銷第一天一大早就有人去排隊領號碼牌了,
有些看起來像是外地來的,
"據說"衛浴建材都還沒定案,頂樓好像有個小戲水池,
才看個簡圖,一堆人就掏出100W買單了.

對我來說(自住,加上同事經驗),
離捷運這麼近(就在隔壁),
大馬路邊,
基地太小,
西向,
都不是利多.
景觀應該不差,但也稱不上山海公園第一排景觀.
國泰這個招牌算得上是個優點,不知道這次營造是否又請人代工?
對我來說(自住,加上同事經驗)。。。帶孩子看電影前,再說說我的淺見好了,你的缺點似乎都不是缺點:大馬路邊:如果是民族路那肯定是缺點,但在博愛路尤其是大順路跟新莊仔中間這一段,絕對不是缺點反而是優點。面西:高雄因為地形關係,很多優質房子,要看山看海看湖,都是面西:像國硯,美術之星等。離捷運太近:這卻是我朋友買他的理由,他兩個小孩在上海,直接浦東機場+桃園機場+高鐵+捷運,不知道有多方便。基地太小:也是他們認為的優點,戶數少,出入簡單,不複雜,管理容易。。。。。另外,興富發最近博愛路上有塊地出價到400萬/坪,地主還不肯賣,京城蔡董剛買富民路一塊住三土地@89.9萬/坪沒賣35萬/坪。。。我也不喜歡建商這樣炒高房價,只是無奈,又能如何?說出觀察心得,跟大家分享,炒作似乎還沒停止,不知道誰是最後一隻白老鼠?

aderder wrote:
對我來說(自住,加上...(恕刪)

看樣子,您是誤解我的意思了.
最近這幾次...
我開始懷疑自己表達能力差了.
興富發最近博愛路上有塊地出價到400萬/坪,地主還不肯賣 ?

方便講哪塊地嗎 ?

非常好奇耶

vicaassdd wrote:
興富發最近博愛路上有...(恕刪)

我也很好奇!
版上有沒有建商代表發言一下,讓我等愚民了解一下從建商的"高度"看到的是怎樣的視野!
剛跟兒子看完『鋼鐵監獄』還不錯看,解解悶,比較重要。至於興富發的事有關人家的商業機密,我們就不方便說了,還有補充一下國泰的房子,在南部是不可能再買到三井營造蓋的,因為南部的三井早就解散了,頂多就是代表甲方做監造,就好像你買NIKE其實是寶成工業代工一樣。豪宅一戶4000萬,會買來住的人想法,真的跟一般購屋者是不一樣的。當然投資客另當別論!
現在高雄土地成交可查出成交價的兩百萬以上的有三筆
都在北高雄
兩筆在美術館(京城306萬跟興富發230萬)
一筆在巨蛋站旁 A+1 旁(興富發216萬/坪)
京城那筆如果跟之前蔡董旁邊買的攤一坪也差不多2百多

所以很好奇博愛路上哪裡有土地一坪 400 萬的行情 ?

若有那真的是很令人驚奇了

vicaassdd wrote:
興富發最近博愛路上有塊地出價到400萬/坪,地主還不肯賣 ?

方便講哪塊地嗎 ?


能出到這種價錢的應該是商五(商四可能都還不夠)
捷運站400公尺
又有景觀的
有這個條件的? 德勒斯登附近?

地主賣一賣吧 沒有第二個建商會出這個價了
關閉廣告

今日熱門文章 網友點擊推薦!

文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)