0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：49258495

文自路重和路口新光MY LINE

今天經過看到浤圃建設的這棟大樓，想說賣這麼久了進去問看看，結果他說只賣到剩一間而這間是自己股東要拿出來賣的8樓40.37坪（室內坪數25.8）加大車位12.20坪，總坪數52.57坪，開997萬。
一直說換算下來只有18.9萬還可以談，想請問各位版大有人有去看過這間嗎？

2014-03-22 21:50 #1

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新光路口 MY LINE

hunk6833

250分

2樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：49258862

alan5912 wrote:
今天經過看到浤圃建設...(恕刪)

建材不優，管理員沒什麼禮貌，
格局還可以，
對面樓頂有基地台，驚驚⋯⋯

yu0556

104分

3樓

yu0556

個人積分：104分

文章編號：49262097

今天剛去親戚家在那附近的康庭甚麼的,去拜訪長輩.
閒聊中談到,他說他們就大約值15以上了.
所以那地點能18.9還可再談,應該不容易找類似價格了.
若喜歡那地點就談啊.
基地台應該是都市人很難閃避的~只分看得到跟沒看到而已.

小小的太陽

2分

4樓

小小的太陽

個人積分：2分

文章編號：49294109

alan5912 wrote:
今天經過看到浤圃建設...(恕刪)

1坪價格不能這樣算的應該是要把車位的價錢扣掉
車位算150 ->(997-150)/40.37 = 21
而且車位12坪.....比兩間房間還大
應該是把車道算進去了可是公設比又36%
所以公設都跑去? 還沒算雨遮陽台這都算室內空間
買這間的第一手應該是比較划算雨遮在預售不計價
而且不會被灌到車道的坪數買二手被灌太多虛坪了
總坪數52坪實際坪數卻是小三房

yu0556

104分

5樓

yu0556

個人積分：104分

文章編號：49305562

小小的太陽 wrote:
1坪價格不能這樣算的...(恕刪)

正解.
只看到18.9.
沒看到他算法.
還好數學老師出來解說!

BIGHANCE

6616分

6樓

BIGHANCE

個人積分：6616分

文章編號：49308205

alan5912 wrote:
今天經過看到浤圃建設的這棟大樓，想說賣這麼久了進去問看看，結果他說只賣到剩一間而這間是自己股東要拿出來賣的8樓40.37坪（室內坪數25.8）加大車位12.20坪，總坪數52.57坪，開997萬。
一直說換算下來只有18.9萬還可以談，想請問各位版大有人有去看過這間嗎？

上次去看說44戶只剩4樓實品屋跟2樓接待中心

稍微看了一下建材的質感普普所以我拿張名片就走了

文自路重和路口新光MY LINE

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