最近在看鳯山那邊的房子, 可能之前都看一些新建案, 小港的前鎮的, 單價都起碼15萬17萬甚至20萬這樣跳,
但鳯山這邊好像單價都比較便宜耶, 12-15萬一坪一堆, 朋友說那邊有點老了, 也叫我不要靠近五甲那邊比較好.
請教各位意見.
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中資炒房 收購老建物改裝飯店
自由時報自由時報 – 2014年4月9日 上午8:40
〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕中資這幾年對投資高雄房市相當有興趣，市區一些老建築，陸續被收購改建為飯店，背後就有中資影子。
房地產業人士表示，目前中資來台投資房地產有幾種管道，包括與港資、台商合夥、甚至透過中國配偶身分，雖然身分清查不易，但據市場了解，目前中資尚未大舉進軍高雄房市，不過在商辦市場、收購老建物改建飯店，都有中資色彩。
中資一條龍 改裝飯店包攬旅遊市場
在三民區經營客家菜餐廳的劉明松就指出，他的餐廳方圓一公里內，這兩年已有三家旅館重新整修營業，新東家疑似都有中資色彩，連他的餐廳最近都有人上門詢問：「想不想盤讓？」他推測應是中國業者。劉明松認為，中資早已透過一條龍方式，逐步包攬中國旅客來台旅遊的市場，從旅行社、遊覽車、餐飲到住宿飯店，台灣業者撈不到什麼好處，服貿協議開放後，會讓情況更惡化。
房仲業透露，只要房子賣得出去，建商不會管買主背後的身分是否為中資，這幾年中資揮軍高雄房市的傳言不斷，甚至傳出中國某大地產集團準備籌資十億美元（約台幣三百億元），買下高雄建案的所有餘屋，但未成真。
一名中國主管參訪高雄房市時，告訴陪同人員說，中國民眾很愛到海南島度假，但海南島三亞市的房價被炒到每坪台幣九十萬元，高雄氣候與三亞相似，房價卻僅有三亞的三分之一，實在很便宜，且從上海飛高雄只要一百二十分鐘，比飛海南島的一百八十分鐘還快。
中資進逼，中資將大舉來台開店，絕對會步上香港後塵，炒高租金與房價，尤其高雄房價近兩、三年在中、北部投資客炒作下，已補漲一大段，很多年輕人已買不起新屋，未來買屋的壓力將更大。
陳菊：持續投入重大公建
中時電子報作者： 記者顏瑞田╱高雄報導 |
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄市不動產開發公會昨（18）日舉行第12屆第二次會員大會，高雄市長陳菊率領高雄市政府都發局長盧維屏、捷運局長陳存永、工務局長楊明州、財政局長李瑞倉、以及地政局副局長利明輝等首長與會。她強調，將持續投入重大公共建設，為房地產界營造優質的經營環境。
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