現在換房好還是暫不換好?


BK Wu wrote:
這版有一個討論串標...(恕刪)


太子雲是嗎?我會先上網查一下,但如果成交價是2500萬的話,就沒辦法了,超出想負擔的預算。謝謝。
如果只是空間問題
有無考慮在住家附近買或租個小倉庫,加上恆溫設備及保全,費用會遠低於購買新屋

現在有不少倉庫或儲存空間出租的業者
老酒祥 wrote:
小弟想請教有看過京城花賞的大大,這個建案我覺得還不錯,開價和坪數都在小弟目標範圍內,公設也規劃的蠻好的,只是它的地目是市場用地,現在一樓是頂好承租,但未來會如何真不知道。沒住過市場用地的房子,不知是否有有經驗的大大可以幫忙回答


如果是23 24 左右的價位應該可以考慮
(成交似乎還有21 22的 早一點的時候)

因為 市場用地是過時的政策
(重劃區內要有公園 學校 綠地 市場)
不會有雷 不要被嚇到

現在價錢高了
樓下的店面 全吃起來 億來億去的
不會有人花幾個億買起來 做傳統市場的
大概就是頂好 全聯 社區型家樂福這種的
要注意一點的是:產權最好是單一的(單一門牌)
不要可以分割的
不然就會變成一堆奇怪的個體戶攤位

另外:戶數比較多是個問題

此外 大致OK
BIGHANCE wrote:
青海橋附近有好幾棟都在蓋 加(兩年內)完工的 最少有10來個建案
我覺得這裡的可以多看看 如果不是一線的建商
是有機會壓在2000內 30萬*70坪 左右
說不定還可以買到有景觀的


B大那一棟-----美河峰
沒有view的 新的 蠻安靜的 72坪22萬 可以看看

可以注意興富發系列的 投資客丟出來的
據說有壓力

如果沒有特別喜歡的 就別急
BIGHANCE wrote:
馬卡道路附近的建案是可以看山景
鐵軌以後會變綠園道
記得單價似乎也都25以下 應該有在預算內


3年前去看仰森 2x樓面馬卡的有view的 25萬以上
25以下的要看國王傳奇一期有沒有機會(有view)
傳奇沒有view的 應該25以下有的找

tonychen631220 wrote:
如果只是空間問題有...(恕刪)


目前空間雖然是個問題,但主要的問題是現住地點愈來愈吵啦!想找比較安靜的地方。只是農十六和美術館並不是每個大樓都靜,只能有機會去各個大樓看過再考慮。至於為什麼執著於農十六和美術館,我們夫妻是喜歡這裡整體大環境的感覺,沒有為什麼囉!

旗鼓鹽 wrote:
B大那一棟----...(恕刪)

再次謝謝旗鼓大大的建議,其實我也知道國王系列或是溫莎X的有很多投資客,我自己也有認識的朋友一次買溫六間,他們的做法是一人先拿六百萬出來跟建商談,然後賺價差,之前高雄房市景氣好的時候確實賺了錢,但現在溫他們只求不賠就好。而為什麼我不考慮國王和溫,因為我們夫妻不是很喜歡那種外觀,我們喜歡簡單點就好。
其實就這陣子看過的房子,覺得不錯的是京城鼎極和鼎宇橘園,不知道大家有沒有什麼建議呢?

老酒祥 wrote:
神魂大您好,您所說...(恕刪)


我指的29期指的是大中路以北,華夏路以南,博愛路以東這個區塊‧這邊小綠地蠻多的,個人喜歡這邊的環境‧

神魂 wrote:
我指的29期指的是...(恕刪)

了解。謝謝囉!
如果要買在美術館區,建議往北美術找(過明誠路),尤其不要選緊鄰美術東二路和中華路的,不然車流量會很吵。聯合醫院旁也要避開,光救護車就吵死人囉
如果不棄嫌楠梓區,
可以去看看福懋樹河堤的景觀,
買一間偶爾渡假也不錯,
美術館已經高樓林立,
不妨可以考慮華人桂冠,
農16新屋豪宅居多,
可能也超過預算。
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