實價登錄

在高雄地區看了物件~

用實價登錄一坪單價7~8折出價~~

被仲介虧說没行情?

哎~

不買最大~~要買!!就輸了嗎??

2017-07-18 21:49 #1

ascadia

128分

2樓

ascadia

個人積分：128分

文章編號：65115976

實價登錄 7-8折不是這樣用的!

首先先找好你喜歡的10間房

每個都去給他出6折

你應該會發現有的很硬有的是可以談的,當然6折是買不到的,是用來試探的

永遠的老大

6分

3樓

永遠的老大

個人積分：6分

文章編號：65116358

GY0317 wrote:
在高雄地區看了物件...(恕刪)

確實很多房仲的價格都打很硬你還實價登入打7-8折開我都以實價登入開還是殺不下來所以就是跟他耗大家都這樣耗看誰能撐的久反正我們有房住有些真的是房仲不給殺我有找到兩個屋主談跟591上開的價差超級多。。。

花椒伯

5676分

4樓

花椒伯

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文章編號：65116459

實價的均價，打9折人家會理你，手套緊的，也許95折93折願意脫手。
八折的，沒人會理。

Hydrodynamics

159分

5樓

Hydrodynamics

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中古屋實登比較不會有假, 因為沒有賣方會傻到去登錄高價多繳稅, 仲介沒說錯, 開價打七八折還說的過去, 實登還想打八折只是來亂的,除非物件有缺陷!!

Summer 912

35分

6樓

Summer 912

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文章編號：65122167

樓上各位說的都沒錯~

實價登錄~中古屋可參考~新屋看看就好~

以小弟個人的作法~
當初賣房子時以挑明~我賣的是地段跟房子格局~有喜歡可以談~
房子幾乎天天被看~連水電錶都給你看~有興趣再談~
價格可以談~但沒有跟別人一樣的7~8折起的~
後來很幸運的10多天就出售了~成交價離我底線約少30萬左右
買房很多人的經驗也沒有絕對~
各種情況可能發生
若樓主看新屋或二手屋可以跟她耗些時間看看
若真的沒買成也是沒緣份了~
不過個人覺得以現下的環境~耗點時間是可以試試!
祝樓主早日買到理想的房子!