雙門粉絲 wrote:
最近有去看，但開價17...(恕刪)
如開價到17萬，砍到16以下應該不難唄？
除非它開價很接近實際成交價？
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asikinli wrote:
懇請豆大釋疑左營區...(恕刪)
新大樓有些還不確定管理是否良好，
預售屋更無法得知，
尤其一些名聲不太理想的建商，
坪數規劃在25以下居多的建案，
將來出租比例和管理上都會有hen大的隱憂，
這些物件建議可以跳過。
中古屋的話就必須實地看屋才知道管理是否良好，
一般來說，從外觀可以看出一些端倪，
例如陽台是否有自私住戶加設鐵鋁窗或柵欄，
冷氣室外機的位置是否擺放的亂七八糟，
騎樓停車的狀況是否不受控制，
甚至違停連連，
這些都是基本判斷的指標。
另外就是建商品牌會吸引不同類型的客戶族群，
好比以北高雄來說，
皇苑、鼎宇、國泰、全誠、太普所吸引到的住戶，
素質平均來說就會比較理想一點。
以上供您參考～
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