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新建案簽約要求同意二次施工

saturnyy wrote:
新建案簽約 合約...(恕刪)

大部份都如此…
如果你要沒違建的…
那一模一樣的東西~你簽約價就不是這個價位了!

看似不合理的同時…背後一定有原因的!

如果不能接受,其實也有不搞二次的廠商。
但相同條件下,你一定會多付不少錢出來。

花多少錢就給多少錢的東西嘍…

真的很care那就最好換案子。在我看來…這是常態…一切也都是錢的問題而已…
話說哪一個建案沒有呢 ? 大家都一樣接受呀

豆豆3108 wrote:
沒想到被你嫌到爆炸...(恕刪)


哈哈 豆大真厲害知道我在說哪,之前算是主要都是價格問題,

沒想到價格解決冒出合約書要你同意違建

如果每個建商都這樣搞,真的沒啥信心買房了,繼續租房子

反正整間被拆被法拍 換個地方住就好 持有一個每次開罰6-30萬的案子真的是不知道該說啥

現在看建商能不能不逼簽同意二工,如果逼簽就不買了

h89256 wrote:
講樂高室、溜滑梯這...(恕刪)


知道的是內行人XD 用料是不差 成交價也比中鋼低了 只是就來一個雷

Biaoa wrote:
那一模一樣的東西~你簽約價就不是這個價位了!
看似不合理的同時…背後一定有原因的!
如果不能接受,其實也有不搞二次的廠商。
但相同條件下,你一定會多付不少錢出來。
花多少錢就給多少錢的東西嘍…
大部份都如此…如果...(恕刪)

感覺你說這話有語病,
如果我不要二工,就按照圖面老老實實施作,為啥要多付不少錢出來?

反之,今天建商送審過了之後,還要花錢去做二工,這樣反而賣的便宜?


saturnyy wrote:
新建案簽約 合約...(恕刪)


二工通常是建商拿開放空間賺容積率
取得使照後把開放空間增建圍籬
等封閉開放空間情事

算行之有年

saturnyy wrote:
哈哈 豆大真厲害知...(恕刪)


二工其實是建商 住戶 政府
三方交相賊的產物
建案如果在指標地區容易被檢舉
Biaoa wrote:
大部份都如此…如果...(恕刪)



我是覺得,有沒有違建買賣之前要先講,不是看完談好價,才冒出來合約上有二工要你簽名

我是消費者我自然是花錢買合法的產品,你也該用你合法產品的價格賣我

今天殺價便宜了多少,我也不是因為知道你違建的關係才殺價,買房本來就有殺價


就像今天買車,我找建商買車有點就像找原廠買車

結果還買到改裝車,那比外面房仲賣的不就還慘 房仲還會跟你說有沒有違建

真的改裝車 會驗車不過的 通常也都是低於市價很低 而且要先告知消費者 能接受再買 不是講成常態

現在一個好好的新屋,整個總價含車位算起來也要到30萬一坪上下,這樣建商的違建還要買方吞

我就不知道合理這兩個字怎麼寫了,只想寫個慘字

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