代問高雄的光華國宅25年四房格局OK,是否有自住及未來投資價值

代鄉下的老親戚問一下:
高雄的光華國宅25年四房格局OK,
但無車位連機車位還要抽是否有自住及未來投資價值,
價格約680W並沒有車位,國宅好像沒有土地所有權,
大家電視看太多異想天開.

天啊!我根本不看20年以上大樓,我覺得這是笨問題?我是回他說再想清楚,
不過老人家根本不用網路,可能因為他的子女在那附近,我老家也在那裏.
問我透天還可以,問我中古大樓把我難倒.
2019-04-04 12:08 #1

Cat1973 wrote:
代鄉下的老親戚問一下...(恕刪)


我只回所有權部份,

國宅應該是有所有權的,土地&建物權狀(以權狀為主)

沒有所有權的應該是指(像是附近的微笑時代,五甲也有的忘記建案名稱了)

土地市府給多少年的地上使用權,但還是有建物所有權狀,

土地沒有權狀,要按年繳土地租金,但不用付地價稅,

建物年限期滿政府可回收或是繼續放租,看政府政策而定
Thanks a lot,還是在人家問問,我還是閉嘴說不清楚.....
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