請問大家買房的時候 都是怎麼評估的呢?

寧願市中心小房子,也不要郊區大房子
地段的重要性會在居住的時候體會
預算夠的話建議買市中心,小而勉強夠用即可
真的不能接受,至少挑離市中心不要太遠,生活機能不能差

我幾個退休朋友去花蓮台東買房
最後還是回台北住
以為鄉下地方愜意,適合退休
但是生活機能,就是為了生活而存在
沒有生活機能就沒有生活可言了
交通便利性,生活方便性,環境舒適性

孟母三遷最後不也是遷到天龍國去了
wwwiori wrote:
寧願市中心小房子,也...(恕刪)

但是市中心是商業區,車水馬龍,吵雜又緊湊,不是很理想的居住環境。有人愛鬧市,有人愛單純住宅區,看個人取捨。
我不喜歡川普
但是房產出身的他
有個至理三字真言
倒是讓我深信不疑...



location~

location~

and



location!

地段決定一切
預算都沒講 在幻想?
要市中心又不吵,大概就只剩大馬路旁的巷弄,或是美術館特區的一些地段了
之前有一陣子常常陪我妹去看房
那個群義房仲是跟我們說location確實很重要 對於生活方便性跟以後保值性都比較好
但最重要的還是我們自己買房的需求是什麼
我妹那時候是比較不介意交通問題 想要住在安靜一點的地方
所以最後買在離市區比較遠的點
你們應該先釐清彼此希望有哪些條件再縮小範圍~
三多路一帶有很多新建案

剛好在高速公路和文化中心之間

可以參考一下

三多福德路口那一間看過嗎

學區可以寄戶口
第一:地點(自己方便或熟悉的地方,地段相對較好的區域)
第二:預算(只看低於手中現金2.5倍總價的房子,等於先要存到4成自備款,其中留1至2成現金當作裝潢費)
第三:建商風評,房子再如何厲害請專業來驗屋,許多問題是在住進去才陸續發生或發現,小建商過保不理很麻煩。
第四:產品規劃,以基地南北座向,格局方正為首要,大樓重採光通風者,以東南向為最佳,西南向次之,每層2至6戶配2梯以上,總戶數在百戶左右為佳。
第五:當早鳥,先做基本功,將周遭環境、行情調查清楚,一旦有符合上述四項條件的物件出現,當首批承購者,可先選,就算有追高的風險,住起來也是自己經挑細選過的房子。

最後建議,買房過程要果決但絕非衝動,一旦早鳥當不成,價格過高,超過行情太多就跳過,等待下一個與你有緣的建案。
有錢就不會這麼問了~又要養小孩又要養貓又要生活品質 沒預算還不肯犧牲 你10年後還在租房子信不信
Irene波波 wrote:
其實我看了一下你看的...(恕刪)</blockquote
天潤不是聽說格局很差?!這種推薦?難道你有天潤要脫手?
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