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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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p3kk

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：81001224

請問透天車庫上方增加露台改成高雄厝

各位大大
因新屋車庫上方是空的
裝採光罩似乎又違建
在網路上搜尋看到這新聞

透天厝車庫違建可依高雄厝法規轉型合法綠建築法綠建築

申請高雄厝露台似乎就可以合法化
不知道這邊有沒有人有類似的經驗？
可以委託誰處理嗎？

2021-03-06 2:39 #1

文章關鍵字

高雄厝透天車庫上方露台新屋車庫大大上方採光罩厝露台高雄合法綠建築

lvin0128

1916分

2樓

個人積分：1916分

文章編號：81001625

p3kk wrote:
因新屋車庫上方是空的
裝採光罩似乎又違建

好像大家都這麼做耶，你這麼老實喔

，
有沒有違法我是不知道，因為某建商的案子都會統一做採光罩，賞屋時有問過，他們是說合法。

913分

3樓

個人積分：913分

文章編號：81002039

只搭採光罩
絕對不是違建
會被定義為違建
是因為有人把採光罩四周也封起來加上前面的鐵門
變成整個都是室內密閉空間
這樣就是違建了

如果只有上面採光罩
兩側是開放通風的
這樣算室外空間沒有違建

車庫上方變露臺的案子很多啊
共通點就是露臺和底下的車庫
絕對不能完全封死一定會留天窗通風
維持車庫是一個室外空間

不過車庫上面增建露臺很貴耶
採光罩大概幾十萬
露臺就一兩百萬了

lvin0128

1916分

4樓

個人積分：1916分

文章編號：81002122

tosca0222 wrote:
車庫上方變露臺的案子很多啊
共通點就是露臺和底下的車庫
絕對不能完全封死一定會留天窗通風

車庫上方合法的露臺就只能申請高雄厝，看建商吧，很多建商都是封死的。
只是採光罩不是露臺應該就沒有違建的問題。

p3kk

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：81002849

tosca0222 wrote:
只搭採光罩絕對不是違(恕刪)

可是我這邊是連棟的透天
每一戶前有鐵門，左右2側有2米高的墻，
這樣搭採光罩可以嗎？

workduck

584分

6樓

個人積分：584分

文章編號：81007719

高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法

https://build.kcg.gov.tw/upload/w_law36/0704300004.pdf

184分

7樓

個人積分：184分

文章編號：81059812

高雄厝是獎勵綠化

這懂大多是土水增建才有

採光罩的話

載重沒那麼好

最多只能放一些盆栽

採光罩在自己地內

以目前累積到現在的施工經驗

是還沒遇到被報拆的

可以的話

先把你想要的方案想好

直接打去政府機關問清楚比較好

路過的鐵工王鐵鴻

1662分

8樓

個人積分：1662分

文章編號：81061277

p3kk wrote:
左右2側有2米高的墻

有牆好,要裝採光罩or露台都方便

354分

9樓

個人積分：354分

文章編號：81063509

太感動了，竟然這麼有水準的人會來住高雄市。

你的問題要找建築師幫你送件，不然直接打電話去工務局問。

32463分

10樓

個人積分：32463分

文章編號：81068801

p3kk wrote:
各位大大
因新屋車庫上方是空的
裝採光罩似乎又違建
在網路上搜尋看到這新聞

透天厝車庫違建可依高雄厝法規轉型合法綠建築法綠建築

申請高雄厝露台似乎就可以合法化
不知道這邊有沒有人有類似的經驗？
可以委託誰處理嗎？

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