買房挑好建材配備重要嗎?分享看銳揚天鵝堡的一些心得

yayaorion wrote:
既然要打廣告就多PO(恕刪)


我想您可能誤會了,這篇就是單純分享自己看房覺得重要的因素
未來如果還有看其他間覺得不錯,還是會上來分享
stu96819 wrote:
看看那個接待中心花這(恕刪)


我到接待中心有被華麗的感覺給驚訝到XD
建材配備見仁見智
我自己覺得重要,其他人或許不這麼覺得
看內文寫的大概就是指面寬敞、隔音很好的優勢,在南部住久了真的會覺得挑高越高越好,住起來比較舒服,還有棟距和基地條件這是用錢買不到的
除了建材也可以看地段,例如生活機能、發展性、交通那些,如果有符合的話未來增值性較高,話說天鵝堡未來有橋科,最近炒好熱
戶數太多,然後挑高3米2,楠梓區大部分建案11樓以上有灑水龍頭都差不多這高度,沒有多特別。

另請教文章所講的3.2米是淨高,還是樓地板中心到樓地板中心?

如果是樓地板中心到樓地板中心,大概要減去20公分才是淨高,很多建案會直接老實報樓板中心到中心3.2米淨高3米,或是看新手首購就直接報樓板中心到樓板中心3.2米的版本,這就是話術,看懂不懂而已。

建議確認好,不要賣方說甚麼信什麼,請多加查證較佳。

然後大樓樓地板目前所有建案,多半灌漿是15-20公分厚,另外加上打底+鋪地磚再加3~5公分以上,所以地板厚度建案幾乎至少為18~25公分以上,21公分在這範圍裡,沒有很特別。

建議多看房,多比較,多做功課,我很討厭玩話術的銷售,這些都是可以看銷售有沒有老實的地方XD

天鵝堡戶數476户這麼多,公設比還37%……

但喜歡就好嘍,感覺對了最重要,恭喜。
看了這篇文章去看了一下天鵝堡的資訊,是還有較長的防水跟結構保固,對消費者來說多了一些保障
雙軌、全棟淨水、中上建材及價位等等,也挺看好未來趨勢~40坪含車位8XX覺得可以,已購入~極推
建材配備地點都是不錯,但去看過全誠建設的房子就知道,
全誠用料不特別好,但建造的品質,房間的格局是適合居住的,
只可惜本案為何不似全誠格局一樣,蓋個格局合宜的房子。

全誠的房子一向比別人貴,總是能順利完銷,
同樣賣首購族的兩房、2+1、三房的房子,
想找有像全誠房子格局的建商卻這麼少。
我比較在意建商口碑良窳,建材好壞與否我相信多數人很難評斷,包含我也是。

代銷一定會強調他們的用料多好、多棒,無非就是要賣高價,沒人可以否認。

我看房最在意生活機能與產品型態,偏好一層4戶產品,後手性與管理也相對單純。
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