對於能夠插旗岡山,皇苑建設董事長郭敏能表示,皇苑一直在美術館蓋豪宅,因為土地太貴,導致房價愈來愈高,很多嚮往要住皇苑房子的年輕人,愈來愈買不起,為了照顧年輕人,兩年前許下願望,要蓋年輕人住得起的房子,這次是抱著勢在必得的決心投標,初步規劃40到60坪,每坪25萬元上下,就算不賺錢也要回饋社會。崗山大樓每坪25萬,還可能不賺錢?哇!
岡山區雖然屬衛星城市,但鄰近工業區、科學園區,且捷運、醫院、百貨等建設逐漸規劃到位,而此區為岡山未來發展的核心重劃區,且區域內多為千坪以上大面積方正土地,難怪能吸引大建商高價搶地。皇苑在此規畫推案,主要針對當地換屋或富二代購屋需求,和高雄大學主要針對年輕首購族群,客源對象明顯不同。